Русский Deutsch
Menu
Логин

Пароль или логин неверны

Введите ваш E-Mail, который вы задавали при регистрации, и мы вышлем вам новый пароль.



 При помощи аккаунта в соцсетях

Вопрос-Ответ



Правовые вопросы

Здравствуйте,господин Ангель,к дополнению своего вопроса добавлю,что мы сообщили фермитеру,что по стечению обстоятельств вынуждены остаться,он не стал отрицать,и через время позвонил сказать,что другая женщина,желавшая взять нашу квартиру,согласилась на повышение кальтмиты в 20 евро и чтоб мы приняли это с февраля. 5.01.10 мы получили от него письмо: da Ihnen der Rückzug Ihrer Kündigung sehr spät einfällt,(мы подали все в свой срок)akzeptiere ich diese unter folgender Bedingung: 1)Sie zahlen аb 1.2.10 30-Euro mehr Kaltmiete,da dies von Ihren Nachmietern akzeptiert wurde! 2)Eine 2 Kündigung werde ich nicht mehr stornieren,da Sie sowohl meiner Wenigkeit als auch für mögl.Nachmieter unnötig Zeit,Kosten Tel./Handykosten verursachen! 3)Der Mietvertrag verlängert sich nun definitiv um mindestens 2 Jahre,d.h. eine Kündigung vor dem 1.02.12 ist hiermit ausgeschlossen! 4)Diese Vereinbarung wird Bestandteil des Mietvertrages und muss bis spätestens 11.01.10 von beiden Mietern unterschrieben beim Vermieter per Post eingegangen sein,sonst wird die Wohnung ab 1.02.10 neu vermietet und die Altmieter haben die Wohnung vohrer lt.MV zu übergeben(incl.der vereinbarten Renovierungen!) Diese Vereinbarung gelesen,verstanden und akzeptiert. Unsere Namen... usw. Письмо его датировано 2 января,пришло 5го. 6.01.10- праздничный день,у нас в запасе 2 дня на принятие решения.Городские адвокатские канцелярии,Verbraucherzentralle также закрыты до 11 января,о чем наш фермитер наверняка осведомлен,он также в курсе о нашем плотном сжатом графике работы.Не оставил времени что то предпринять,тогда как во всех ведомственных вопросах дается 14 дневный срок на ответное действие. Мы всегда своевременно перечисляли миту,проблем за эти годы не создавали,при беседе по телефону он не дает возможности что либо сказать,перебивает постоянно и бросает трубку.Разве это компетентно?И если так получилось в нашем случае,что мы оказались в таком положении,как можно так поступать,сажая нас в такие жесткие рамки своей воли.Мы все люди и все можно понять.Все его затраты на газетные объявления и звонки оплатим,повышение кальтмиты в сравнении с состояниями квартир в доме необоснованно,но принятие ее возможно во избежание лишних проблем,хотя,пригласив представителей Gesundheitsamta,можно создать проблемы фермитору,но это опять полемическая тяжба. Пожалуйста,господин Ангель,посоветуйте,как правильно поступить в данной ситуации и грамотно с указанием законов составить письмо человеку,который за невыполнением его условий готов выкинуть нас на улицу. И в вопросе другой квартиры вы предложили подать иск на компенсацию.Это все так,но обещана она была словесно после трехразового осмотра нами в присутствии родителя и старшего ребенка,доказательств бумажных нет,хотя тот фермитер заверил нас и заявил,что надо заполнить бланк и связаться ближе к середине декабря с ним для оформления всех остальных бумаг одновременно с приближением окончания ремонта в квартире. Если в данном вопросе будет возможно и необходимо с вашей стороны уточнение каких либо данных,просим разрешения о выходе на контакт с вами. Заранее вам еще раз раз признательны за поддержку.Спасибо.
В Германии имеют силу и устные договора, Вы можете предъявить претензии несостоявшемуся наймодателю и за невыполнение устных обещаний. Разумеется, от Вас потребуют доказать свои утверждения, обычно это свидетели. Закон не предусматривает срок забора заявления о расторжении договора найма. Продление отношений найма после, как считает Ваш нынешний наймодатель вступившего в силу расторжения договора найма, возможно в рамках заключения нового договора найма с повышением квартплаты и назначением минимального двухлетнего срока дальнейшего проживания. В течение двух лет Вы связаны этим договором. Вы сами должны принять решение, устраивают ли Вас эти условия.
<< Назад | 08-01-2010 | Прочтено: 252 | Эксперт: Aдвокат Петер АНГЕЛЬ |


Комментарии (0)

Удалить комментарий?


Внимание: Все ответы на этот комментарий, будут также удалены!

Поделиться:

  • KONTAKT:
    Telefon: + 49 - (0) 228 369 23 48
    E-Mail: info@kanzlei-mayr.com
    WEB: www.kanzlei-mayr.com
    Адвокат Люба МАЙР, г. Бонн
    закончила юридический факультет Боннского Университета.

    Уже более 10 лет адвокат Люба Майр является частнопрактикующим адвокатом в собственной канцелярии.

    Адвокаты канцелярии Люба Майр имеют многолетний опыт работы с клиентами из стран выходцев из бывшей СССР. Адвокаты обеспечивают правовые отношения клиентов в следующих областях права: семейное, трудовое, арендное право, дорожно-транспортные происшествия, права иностранцев и поздних переселенцев, социальное право, договорное и коммерческое право и других областях права.

    Подробнее Вы можете познакомиться с канцелярией на странице kanzlei-mayr.com .
  • Правила раздела "Вопрос - Ответ":

    1. Вопросы принимаются только по открытым темам.
    2. Вопросы и ответы экспертов публикуются после администрирования.
    3. Ответы могут относиться к группе вопросов близкого содержания.
    4. Эксперты могут отвечать не на все заданные вопросы.
    5. Ответы носят информационный характер и не имеют юридической силы.
Служебный вход