Русский Deutsch
Menu
Логин

Пароль или логин неверны

Введите ваш E-Mail, который вы задавали при регистрации, и мы вышлем вам новый пароль.



 При помощи аккаунта в соцсетях

Вопрос-Ответ



Эксперты отвечают на Ваши вопросы

Поиск по: вопросам и ответам   вопросам   ответам

Права квартиросъемщиков

Уважаемый Петeр Ангель. Я проживаю с мужем немцем в законном браке и у меня растет сын от первого брака. Моя мама живет в России и хочет продать свое жилье, а деньги отдать мне , чтобы я купила недвижимость для сына, т.е ее внука. Как мне уберечь эту недвижимость в случаи развода с мужем немцем. Может оформить у нотариуса документ , что с такого то числа наше имущество раздельно, а затем купить недвижимость ребенку?
Татьяна (германия Гановер)
Aдвокат Петер АНГЕЛЬ | 22-09-2010 | Комментарии: 0 | Прочтено: 185 | Читать ответ эксперта >>
Мы унаследовали немецкое гражданство от отца.Языком не владеем.Собираемся переезжать жить в ГерманиюВопрос такой: как снять соцжилье, не зная языка? Есть там знакомая, знающая язык.
Елизавета Чуркина (Россия, Ухта)
Aдвокат Петер АНГЕЛЬ | 14-09-2010 | Комментарии: 0 | Прочтено: 170 | Читать ответ эксперта >>
Моя мама не может приватизировать свою квартиру так как требуют согласие бывшего мужа на приватизацию или справку о его смерти.Моя мама развелась 15лет назад.Тогда же и выписала его из квартиры.Моя мама не знает где он находится что с ним.У неё двое детей.Мой старший брат и я инвалид детства. Моя мама квартиросьёмщик этой квартиры.Почему моей маме не разрешают её приватизировать?
Ольга Щукина (Москва)
Aдвокат Петер АНГЕЛЬ | 31-08-2010 | Комментарии: 0 | Прочтено: 159 | Читать ответ эксперта >>
Здравствуйте, у меня такой вопрос Я замужем за коренным немцем,живем в его собственной квартире. Я имею квартиру в России и сейчас хотела бы продать и купить здесь, так как я пенсии в германии не имею,хочу ее здавать и на эти деньги жить в старости. С мужем мы имеем брачный договор( о том что добрачное его имущество и мое принадлежит только нам в отдельности,и что в старости и при разводе мы друг друга содержать не будем. Так если я сейчас в браке куплю квартиру она будет принадлежать только мне или ему тоже и при разводе делится не будет?5555еее5СР
Надежда Зимина (Пиннеберг Германия)
Aдвокат Петер АНГЕЛЬ | 11-08-2010 | Комментарии: 0 | Прочтено: 198 | Читать ответ эксперта >>
Скажите, пожалуйста, какая минимальная по метрам должна быть квартира на двух взрослых и одного ребенка?
Инна (Гамбург)
Aдвокат Петер АНГЕЛЬ | 06-08-2010 | Комментарии: 0 | Прочтено: 257 | Читать ответ эксперта >>
Уважаемый П.Ангель! Прошу разъяснить мою ситуацию. Я с женой приехал по еврейской линии и по прошествии 8 месяцев вынужден был снять жилье на 14 месяцев, согласно договора, мы должны выехать из него по истечении этого времени. Мы сняли это жилье, т.к. не смогли найти ничего другого, кроме того мы за него доплачиваем 70 евр. мы и сейчас пытаемся что-ио найти. Обратились в местное ГВГ - где нам сказали, что может-быть дадут, если будет. Вопрос: какие наши права, можем ли некоторое время проживать в этой квартире сверх установленного по договору время, т.к. устно было оговорено, что возможно четко в эту дату не получиться и придется задержаться, если мы так и не сможем найтиполучить (от ГВГ) жилье. Мы не работаем, а все арендодатели в один голос требуют работающих арендаторов. Может быть нам предпринять какие-то шаги пока у нас есть время (кроме того, что мы ищим себе квартиру, в Ландерсамте изначально говорили, что нам квартиру не дадут, ищите сами, в других городах и землях дают всем и по немецкой и по еврейской линии, нам кажется это только в нашем городе так. Неработающим снять жилье сейчас очень и очень сложно, только по случаю). Мы собираем по поиску жилья все бумаги в папочку, но жизненная ситуация именно такая, правда в последнее время совершенно нет новых приезжих по этим линиям. Мы приехали в декабре 2008 года, мне 62 и жене соответственно 54, учим язык. Интересуемся - ищем работу - в нашем возраста её найти почти не реально. Заранее благодарен за помощь, с уважением Сергей.
Сергей (Германия, Реутлинген)
Aдвокат Петер АНГЕЛЬ | 27-04-2010 | Комментарии: 0 | Прочтено: 250 | Читать ответ эксперта >>
Здравствуйте Петер Ангель .Сегодня 13.04.2010 суд Wolfenbüttel вынес приговор которого я не совершал. Меня обвинители в воровстве в магазине REWE за упаковку табака которого я не варовал я просто забыл про неё так как все продукты я складывал в детскую коляску в которой спала моя двух летняя дочка .упаковку табака я положил в карман детской коляски а остальное я складывал снизу коляски в корзинку . за все товары что лежали снизу я заплатил а про табак я совсем забыл .за который потом я не смог заплатить. это и было главное обвинение что он лежал не сов семи товарами и я не смог за него заплатить.я в этот магазин почти четыре года ходил у меня и в мыслях не было там что то украсть да и зачем мне это .ужасна обидна как они со мной поступили даже не дали объяснить ситуацию .меня сразу начили обвинять в воровстве .а на суде я так и не признал свою вину .хотя обвинитель и судья предлагавшие сознаться в содеянном чтобы платить штраф в меньшем размере. я отказался .так как не хочу признавать то что я не делал.подскажите пожалуйста что мне делать .суд отказал мне в адвокате чтобы он меня защищал а нанять адвоката я не в состояние так как в данный момент я завишу от ARG .
Sergej Osokin (Wolfenbüttel Deuschland)
Aдвокат Петер АНГЕЛЬ | 13-04-2010 | Комментарии: 0 | Прочтено: 227 | Читать ответ эксперта >>
Добрый день Уважаемый Петер АНГЕЛЬ! В этом году моя семья переезжает на ПМЖ в Германию. Соответственно, как поздние переселенцы, мы расчитываем на социальную поддержку государства. Я стараюсь заранее получить всю необходимую информацию. В частности, мне не совсем понятны нормы жилья. В одних источниках сведения, что нужно опираться на Mitenstufe, то есть не важна площадь квартиры, а сумма оплачиваемой Kaltmiete. Из других источников следуетт, что допустим на 2 человека положено 60м2 жилой площади. Будьте добры, разъясните ситуацию. Дело в том, что по некотрым причинам, мы не можем остаться во Фридланде на 6 месяцев и нам нужно самим подобрать себе жильё. Но вот из-за этой дилеммы я не могу выбрать из предложенных нам вариантов. Дополнительная информация - распределение в Нидерзаксен, город попадает под категорию III (по митенштуфе), 2 взрослых человека без детей. В данный момент есть вариант, 3х комнатная квартира, кальт 280, но 77 м2. Имею ли я право снимать такую квартиру7 Заранее благодарю за ответ! С уважением...
Наталья (Алматы)
Aдвокат Петер АНГЕЛЬ | 25-03-2010 | Комментарии: 0 | Прочтено: 237 | Читать ответ эксперта >>
Вы мне ответили - Ваш вопрос для раздела "социальные вопросы". Но данный раздел недоступен для сообщений. Могли бы Вы перепести мой вопрос в соответствующий раздел? Спасибо!
Наталья (Алматы)
Aдвокат Петер АНГЕЛЬ | 25-03-2010 | Комментарии: 0 | Прочтено: 174 | Читать ответ эксперта >>
Моя семья получила от квартиродателя письмо о расторжении договора аренды жилья и 3-хмесячный срок для выезда из квартиры. Обязаны ли мы оплачивать жильё все 3-и месяца, если съедем с квартиры не дожидаясь конца этого срока. Благодарю заранее.
Марат (Хайльбронн, Германия)
Aдвокат Петер АНГЕЛЬ | 06-02-2010 | Комментарии: 0 | Прочтено: 410 | Читать ответ эксперта >>
Здравствуйте,господин Ангель! Буду признателен Вам,если ответите на следующий вопрос. Я-получатель социального пособия. Имеет ли право мой беамтер ARGE требовать от моего квартиросдатчика сведения об экономии расхода горячей воды и отопления? Что мне делать, если я получаю от своего беамтера письма , сподобным вопросом, а хозяин квартиры мне ответа на данное требование не отвечает?
Peter Boyko (München, Deutschland)
Aдвокат Петер АНГЕЛЬ | 28-01-2010 | Комментарии: 0 | Прочтено: 229 | Читать ответ эксперта >>
Здравствуйте, господин Ангель! Прошу ответить мне на следующий вопрос. Я с мужем проживаю на съёмной квартире более 5 лет. Договор на съём квартиры заключали бессрочный. Мы получатели ARGEII. В этом году наша хозяйка выставила квартиру на продажу. Какие права ,в соответствии с законом, мы имеем в сложившейся ситуации? Мы хотели бы и дальше проживать в этой квартире. Подскажите,пожалуйста, что нам делать?
Nadiya Boyko (München, Deutschland)
Aдвокат Петер АНГЕЛЬ | 28-01-2010 | Комментарии: 0 | Прочтено: 341 | Читать ответ эксперта >>
Доброго времени суток! У меня вопрос.мы живем в квартире 3года,в одной из комнат(детская)мокрая одна стена и верхний и нижний углы мокрые с черной плесенью,я как могла боролось с сыростью,но ни каких улутьшений,за то у моей младшей дочери сильно ухудшелось здоровье,в конце 2008года сдавали тест на алергию поставили диагнос бранхеальная асма.теперь в конце 2009года опять прошли все тесты и здоровье стало хуже.тогда мы написали писмо фермитору ,чтоб он принел какието меры .фермитор прислал спецыалиста ,тот все сфотографировал и на ето все затихло.подскажите,пожалуйста,что нам делать.после того как мы написали писмо ,прошол месяц.Спасибо
Irina Hammerschmidt (Bochum,Deutschland)
Aдвокат Петер АНГЕЛЬ | 17-01-2010 | Комментарии: 0 | Прочтено: 247 | Читать ответ эксперта >>
Здравстуйте, господин Ангель. Кто платит земельный налог на квартиру в приватной квартире: владелец или съемщик ? В договоре этого вопроса нет . Заранее большое спасибо. Как хорошо , что можно задать вопрос юристу на русском языке.
Татьяна Бойкова (Германия)
Aдвокат Петер АНГЕЛЬ | 16-01-2010 | Комментарии: 0 | Прочтено: 268 | Читать ответ эксперта >>
Здравствуйте,господин Ангель,к дополнению своего вопроса добавлю,что мы сообщили фермитеру,что по стечению обстоятельств вынуждены остаться,он не стал отрицать,и через время позвонил сказать,что другая женщина,желавшая взять нашу квартиру,согласилась на повышение кальтмиты в 20 евро и чтоб мы приняли это с февраля. 5.01.10 мы получили от него письмо: da Ihnen der Rückzug Ihrer Kündigung sehr spät einfällt,(мы подали все в свой срок)akzeptiere ich diese unter folgender Bedingung: 1)Sie zahlen аb 1.2.10 30-Euro mehr Kaltmiete,da dies von Ihren Nachmietern akzeptiert wurde! 2)Eine 2 Kündigung werde ich nicht mehr stornieren,da Sie sowohl meiner Wenigkeit als auch für mögl.Nachmieter unnötig Zeit,Kosten Tel./Handykosten verursachen! 3)Der Mietvertrag verlängert sich nun definitiv um mindestens 2 Jahre,d.h. eine Kündigung vor dem 1.02.12 ist hiermit ausgeschlossen! 4)Diese Vereinbarung wird Bestandteil des Mietvertrages und muss bis spätestens 11.01.10 von beiden Mietern unterschrieben beim Vermieter per Post eingegangen sein,sonst wird die Wohnung ab 1.02.10 neu vermietet und die Altmieter haben die Wohnung vohrer lt.MV zu übergeben(incl.der vereinbarten Renovierungen!) Diese Vereinbarung gelesen,verstanden und akzeptiert. Unsere Namen... usw. Письмо его датировано 2 января,пришло 5го. 6.01.10- праздничный день,у нас в запасе 2 дня на принятие решения.Городские адвокатские канцелярии,Verbraucherzentralle также закрыты до 11 января,о чем наш фермитер наверняка осведомлен,он также в курсе о нашем плотном сжатом графике работы.Не оставил времени что то предпринять,тогда как во всех ведомственных вопросах дается 14 дневный срок на ответное действие. Мы всегда своевременно перечисляли миту,проблем за эти годы не создавали,при беседе по телефону он не дает возможности что либо сказать,перебивает постоянно и бросает трубку.Разве это компетентно?И если так получилось в нашем случае,что мы оказались в таком положении,как можно так поступать,сажая нас в такие жесткие рамки своей воли.Мы все люди и все можно понять.Все его затраты на газетные объявления и звонки оплатим,повышение кальтмиты в сравнении с состояниями квартир в доме необоснованно,но принятие ее возможно во избежание лишних проблем,хотя,пригласив представителей Gesundheitsamta,можно создать проблемы фермитору,но это опять полемическая тяжба. Пожалуйста,господин Ангель,посоветуйте,как правильно поступить в данной ситуации и грамотно с указанием законов составить письмо человеку,который за невыполнением его условий готов выкинуть нас на улицу. И в вопросе другой квартиры вы предложили подать иск на компенсацию.Это все так,но обещана она была словесно после трехразового осмотра нами в присутствии родителя и старшего ребенка,доказательств бумажных нет,хотя тот фермитер заверил нас и заявил,что надо заполнить бланк и связаться ближе к середине декабря с ним для оформления всех остальных бумаг одновременно с приближением окончания ремонта в квартире. Если в данном вопросе будет возможно и необходимо с вашей стороны уточнение каких либо данных,просим разрешения о выходе на контакт с вами. Заранее вам еще раз раз признательны за поддержку.Спасибо.
Нина Вебер (Германия)
Aдвокат Петер АНГЕЛЬ | 08-01-2010 | Комментарии: 0 | Прочтено: 249 | Читать ответ эксперта >>
Задайте Ваш вопрос

Удалить запись?

  • KONTAKT:
    Telefon: + 49 - (0) 228 369 23 48
    E-Mail: info@kanzlei-mayr.com
    WEB: www.kanzlei-mayr.com
    Адвокат Люба МАЙР, г. Бонн
    закончила юридический факультет Боннского Университета.

    Уже более 10 лет адвокат Люба Майр является частнопрактикующим адвокатом в собственной канцелярии.

    Адвокаты канцелярии Люба Майр имеют многолетний опыт работы с клиентами из стран выходцев из бывшей СССР. Адвокаты обеспечивают правовые отношения клиентов в следующих областях права: семейное, трудовое, арендное право, дорожно-транспортные происшествия, права иностранцев и поздних переселенцев, социальное право, договорное и коммерческое право и других областях права.

    Подробнее Вы можете познакомиться с канцелярией на странице kanzlei-mayr.com .
  • Правила раздела "Вопрос - Ответ":

    1. Вопросы принимаются только по открытым темам.
    2. Вопросы и ответы экспертов публикуются после администрирования.
    3. Ответы могут относиться к группе вопросов близкого содержания.
    4. Эксперты могут отвечать не на все заданные вопросы.
    5. Ответы носят информационный характер и не имеют юридической силы.
Служебный вход