Русский Deutsch
Menu
Логин

Пароль или логин неверны

Введите ваш E-Mail, который вы задавали при регистрации, и мы вышлем вам новый пароль.



 При помощи аккаунта в соцсетях

Вопрос-Ответ



Эксперты отвечают на Ваши вопросы

Поиск по: вопросам и ответам   вопросам   ответам

Права квартиросъемщиков

Здравствуйте Петер Ангель! Хочу поделится своим мексиканским сериалом и заранее благодарю за помошь-советом! Мы приехали в Германию в 2005 году.В 2007 году моему мужу помог найти хорошую работу наш друг,но нам потребовался переезд в 300 км ,на прежнем месте за три месяца предупредили и выехали ,но на новом месте все оказалось с квартирой сложнее ,нашли квартиру только с договором проживания до 2011 года и то нам пришлось ждать ее один мес пока не выедут старые митеры и мы жили мес на крыше гаража у нашего же фермитора всей семьей 5 человек. В феврале 2007 заехали наконецто в нормальные условия,но не долго радовались . Наш фермитор пенсионер в прекрасном здоровии и духе начал нас медленно донимать ,жил он за стенкой . Шумных компаний мы не имеем ,а потом и самые спокойные друзья и родственники перестали приезжать ,лучше говорят вы к нам ,чем быть под его постоянным присмотром ,приходил к нам когда захочет и проходил куда хочет.Пристовал к детям не так прошли ,не так посмотрели,разувайтесь в подьезде внизу ,а по леснице босиком. Мы так терпели не ругались, не спорили. Пока наш старший сын не сказал ,что он так жить не может ,ему 16 лет . Мы стали думать что делать и как сьехать.Ведь до нас у людей была таже проблема и квартиру они пришли сдавать со своим адвокатом.Но мы думали у нас все обойдется ,да и подписано было все,да и жить где то надо. Вообщем мы решили начать строить дом и нам казалось что это грандиозное основание для кундигунга,фермитору за 5 мес до этого все обьяснили,за три мес он подписал ,что кундигунг ПРИНЯЛ , мы все побелили и покрасили (есть фото все сияет) ,ровно через три мес после подписания мы переехали почти на бауштелли ,но это была свобода!Квартиру он не хотел принимать обьяснив это ,что за три мес которые мы ему дали он не нашел митеров и ему придется делать капитальный ремонт еще три мес на кухне ложить флизы ,так как старому линолиуму уже 10 лет ,он взял у нас по комплекту ключей и начал делать капитальный ремонт на кухни обдирать все стены и пол (есть фото этого ужаса)делал ремонт три мес как и предупреждал и написал рехнунг на оплату этих месяцев когда мы уже там не жили ,мы не оплатили пощитав раз территорию эту занимал он для своего ремонта.Но он подал на нас в суд за то чтобы мы заплатили за эти три мес в которые он делал ремонт ,оплатили его адвоката и т.д .Его адвокат очень сильный ,нас в суд ни кто не приглашал ,принелось все решение без нас в ближайшей деревеньки,мы передали во фрайбург дело.У нас будет четвертый ребенок и у меня на нервной почве сильные головные боли и стресс аллерги на руках и ногах (есть все справки и просьбы врачей отложить процесс новый до рождения ребенка на что он не хочет ждать следующего процесса и требует возмещения своих затрат и если мы не будем платить ,то они орестуют имущество. Кауцион 1200 мы предлогали ему оставить себе чтобы договорится по мирному ,но ему этого мало. И уж конечно если бы были деньги то лучше бы заплатить ,нервы дороже,но раз их нет то посоветуйте ,что делать.Заранее спасибо!Семья Вахман!
Irina Bachmann (Freiburg ,Deutschland.)
Aдвокат Петер АНГЕЛЬ | 15-10-2009 | Комментарии: 0 | Прочтено: 241 | Читать ответ эксперта >>
Здравствуйте. Моя семья зарезервировала 4х комнатную квартиру, но квартиру нам предлогается принять в том состоянии в каком она есть на данный момент после выезда бывших жильцов. Больше всего возмущена по состоянию ванны, где нет кафеля на стенах, на полу, треснутая раковина, обои наклееные на потолке разошлись по швам,когда я спросила будет ли зидлюнгом проведён какой то ремонт в квартире мне сказали нет, но сделать могут и при этом повысят сразу митту, которая и так баснословная. Мой вопрос такой, должен ли зидлюнг производить какие то работы в квартире после выезда прежних жильцов и на каком основании может быть увеличена митта? С благодарностью М.Гюнтер.
Marina Gunther (Deutshland Saarbrucken)
Aдвокат Петер АНГЕЛЬ | 23-09-2009 | Комментарии: 0 | Прочтено: 226 | Читать ответ эксперта >>
Добрый вечер. Скажите, имею ли я право отозвать своё заявление о расторжении договора о найме жилья. На квартиру уже есть нахмитеры. Квартира, в которую мы планировали въехать не готова к вселению. Ремонт там не закончен.
Sergej Mihajlov (Düsseldorf, BRD)
Aдвокат Петер АНГЕЛЬ | 20-09-2009 | Комментарии: 0 | Прочтено: 221 | Читать ответ эксперта >>
Здравствуйте! Меня интересует такой вопрос? До 31 августа я проживала в квартире 62,0 кв.м с моей дочерью.С 1 сентября дочь переехала в другой город.Я получатель выплат ALG-2 ,мой бератор прислал расчет оплат :5 месяцев полную оплату за квартиру,а потом мне надо будет самой доплачивать за 17 кв.м или искать подходящее жильё.Читала,что по закону оплачивают 6 месяцев,как мне поступить в этой ситуации. Спасибо!
Elja (Germanija NRW)
Aдвокат Петер АНГЕЛЬ | 02-09-2009 | Комментарии: 0 | Прочтено: 183 | Читать ответ эксперта >>
Уважаемый, господин Ангель! Меня интересует вопрос по защите прав иностранцев, постоянно проживающих в Германии и , желающих получать информацию на родном языке с помощью саттелитовой антенны. Существует ли в Германии закон, запрещающий устанавливать на балконе или лоджии саттелитовую антенну? Хотелось бы знать, конретно, что это за закон и как он регулирует права жильцов с Verwaltung. На нашем доме установлено более 40 саттелитовых антенн, но Verwaltung выборочно запрещает установку антенн русско-украинско-говорящим жильцам. Таким образом, односторонне нарушаются наши права. Хотелось бы получть от Вас однозначный ответ, как и где решать такие вопросы. Заранее благодарю Вас. Леонид, Германия, Мюнхен
Leonid Bunimov (München, Deutschland)
Aдвокат Петер АНГЕЛЬ | 01-09-2009 | Комментарии: 0 | Прочтено: 206 | Читать ответ эксперта >>
Здраствуйте, хотелось бы узнать: Переехал к своей подруге в однокомнатную квартиру "с разрешения JobCentra" у неё квартира однокомнатная 32 м² стоит 277,00 евро, я получаю алг 2 а подруга степендию. Решили поменять квартиру так как квартира очень маленькая для двоих, нашли двухкомнатную квартиру 57 м² стоит 444,00 евро, пошли в JobCenter, поставили Antrag auf Zustimmung zum Umzug, и через неделю получили отказ. JobCenter ссылаeтся на то что 32 м² вполне хватает для двоих человек. Что вы посоветуете в такой ситуации?
Konstantin Silkin (Berlin Deutschland)
Aдвокат Петер АНГЕЛЬ | 21-08-2009 | Комментарии: 0 | Прочтено: 206 | Читать ответ эксперта >>
Помогите соседи этажем ниже выживают нас,ребенок моей дочери, как кажется им,очень громко шумит когда играет, но ребенка практически не бывает дома, так как он до обеда в детском садике,после обеда у меня,т.е. у бабушки, приходит домой только в18-19 часов,а в 20часов он уже спит.На выходных моя дочь с мужем редко бывают дома, так как стараются вывести ребенка на природу. Постоянные жалобы и недовольство соседей нервирует ребенка и родителей. Как можно доказать VermieterУ что ребенок на самом деле не шумит и что соседи сильно преувеличивают.В квартире где они жили раньше жалоб от соседей никогда не было
Татьяна (Дуйсбург)
Aдвокат Петер АНГЕЛЬ | 17-08-2009 | Комментарии: 0 | Прочтено: 213 | Читать ответ эксперта >>
Здравствуйте!Хотелось бы узнать,можем ли мы получить какую-либо материальную помощь при переезде на новую квартиру.Наша семья является частичным получателем пособия алг2,я работаю,сын школьник,жена домохозяйка.Спасибо.
oleg (berlin)
Aдвокат Петер АНГЕЛЬ | 09-08-2009 | Комментарии: 0 | Прочтено: 184 | Читать ответ эксперта >>
Уважаемый господин Ангель! Мы с женой получатели Grundsicherung и в настоящее время проживаем в съемной квартире. Наш взрослый сын решил купить дом и хочет, чтобы мы жили вместе. Можем ли мы рассчитывать после переезда на получение от социальных органов компенсации на оплату нашей доли Nebenkosten?
Valery Karpukhin (Moenchengladbach, Deutschland)
Aдвокат Петер АНГЕЛЬ | 30-07-2009 | Комментарии: 0 | Прочтено: 214 | Читать ответ эксперта >>
Добрый день!Живем в Германии 4 года,сын женился и мы меняем квартиру на меньшуу.Предлагаемые нам квартиры находятся в ужасном состоянии:стены ободраны,полы тоже.А Vermiter говорит,что тот кто въезжает,тот и делает ремонт.Я понимаю,что по мелочам мы будем делать что-то по-своему,но 4 года назад,арендуя квартиру,в которой пока проживаем,она была побелена и полы в нормальном состоянии.Может что-то изменилось в жилищном законодательстве? Хотелось бы узнать,кто должен делать ремонт и есть ли на этот счет какие-либо нормативные документы.Заранее благодарна за ответ.
natalya (berlin)
Aдвокат Петер АНГЕЛЬ | 02-07-2009 | Комментарии: 0 | Прочтено: 236 | Читать ответ эксперта >>
Добрый день!У меня маленький ребенок и в августе родится еще один.Есть ли возможность отказаться от снимаемой квартиры в срок меньший, чем 3 месяца, если есть плесень.Спасибо за ответ.
Xenia Kaistro (Grevenbroich Deutschland)
Aдвокат Петер АНГЕЛЬ | 21-06-2009 | Комментарии: 0 | Прочтено: 189 | Читать ответ эксперта >>
Здравствуйте. Я студентка (учусь в Белоруссии).Этим летом я еду на 1 месяц(июль) в Мюнхен на работу по программе ZAV.С жильем пока большие проблемы.Как я понимаю,они мне не помогут его найти. Подскажите пожалуйста,куда мне обращаться?
Юлия (Минск Беларусь)
Aдвокат Петер АНГЕЛЬ | 10-06-2009 | Комментарии: 0 | Прочтено: 167 | Читать ответ эксперта >>
Здравствуйте, три года проживаю в германии, замужем за гражданином Германии. Мой муж в 2001 году вместе с прежней женой взял кредит в банке и построил дом, где мы сейчас и живем. 1/2 часть принадлежала мужу, вторая половина его жене. В 2003 году жена умерла и ее часть дома была расписана на моего мужа и его двоих детей в равных частях. В 2006 году мы поженились. Кредит мы платим и будем еще 22 года платить. Имею ли я право на часть етого дома: 1) при разводе, 2) при полной выплате кредита. Или возможны иные варианты. Я работаю ( хотя только на 400 Евро). У меня тоже есть мой ребенок от другого брака. Или я буду теперь жить и работать только, чтобы его дети в конечном итоге унаследовали этот дом? Заранее благодарна за ответ.
Julia M. (Münster, Deutschland)
Aдвокат Петер АНГЕЛЬ | 07-06-2009 | Комментарии: 0 | Прочтено: 218 | Читать ответ эксперта >>
ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЙЛУСТА ГДЕ Я МОГУ ПРОВЕРИТЬ ЧЕЛОВЕКА. НА ЧТО ОН ЖИВЕТ И ПОЧЕМУ НЕ РАБОТАЕТ ???? МАШИНА АУДИ недешевая ...ЕСЛИ ОН МОЛОДОЙ ЗДОРОВЫЙ СИДИТ ДОМА И ЗАНИАЕТЬСЯ МОНТАЖЕМ и РЕЗЬБОЙ ПО ДЕРЕВУ..доставляя оболденный шум..КВАРТИРЫ У НАС У ВСЕХ ВЫКУПЛЕНЫ..НА ПОЛИЦИЮ И НА ПИСЬМО ОТ АДВОКАТА ОН НЕ РЕАГИРУЕТ. ПУСТЬ РАБОТАЕТ СЕЙЧАС ЖИЗНЬ СЛОЖНАЯ НО ПОЧЕМУ СТРАДАЮТ ЖИЛЬЦЫ КОТОРЫЕ ЖИВУТ РЯДОМ.. ОЧЕНЬ МЕЧТАЕМ О ТИШИНЕ НАД ГОЛОВОЙ..ЕСТЬ КАКОЙ ТО ТО ВЫХОД.????и как бы его проверить...БЛАГОДАРЮ ВАС ....
ТАТЬЯНА БАЙЛЕР ( ГЕРМАНИЯ..)
Aдвокат Петер АНГЕЛЬ | 03-06-2009 | Комментарии: 0 | Прочтено: 224 | Читать ответ эксперта >>
Уважаемый Петер Ангель, мне в прошлом году пришло уведомление от фирмы-арендодателя квартиры, об увеличении Miete на небольшую сумму, а потом - Zustimmung! Я его не подписал, однако деньги с 1-го января у меня снимают с повышением! При этом, фирма-арендодатель подала на меня в суд за то, что я не подписал Zustimmung! Я - получатель Grundsicherung im Alter und bei Erwerbsminderung, Schwerbehinderte GdB 100%! Я был в Amtsgericht'e и попросил Beratungsschein, но мне его не дали, а теперь - пришел Mahnung на 100 евро! Что делать?
Lev (Heidenheim, DE)
Aдвокат Петер АНГЕЛЬ | 27-05-2009 | Комментарии: 0 | Прочтено: 247 | Читать ответ эксперта >>
Задайте Ваш вопрос

Удалить запись?

  • KONTAKT:
    Telefon: + 49 - (0) 228 369 23 48
    E-Mail: info@kanzlei-mayr.com
    WEB: www.kanzlei-mayr.com
    Адвокат Люба МАЙР, г. Бонн
    закончила юридический факультет Боннского Университета, прошла курсы повышения квалификации и является специалистом по жилищному праву и праву собственности на жильё (Miet- und Wohnungseigentumsrecht).

    Уже более 15 лет адвокат Люба Майр является частнопрактикующим адвокатом в собственной канцелярии.

    Адвокаты канцелярии Люба Майр имеют многолетний опыт работы с клиентами из стран выходцев из бывшей СССР. Адвокаты обеспечивают правовые отношения клиентов в следующих областях права: семейное, трудовое, арендное право, дорожно-транспортные происшествия, права иностранцев и поздних переселенцев, социальное право, договорное и коммерческое право и других областях права.

    Подробнее Вы можете познакомиться с канцелярией на странице kanzlei-mayr.com .
  • Правила раздела "Вопрос - Ответ":

    1. Вопросы принимаются только по открытым темам.
    2. Вопросы и ответы экспертов публикуются после администрирования.
    3. Ответы могут относиться к группе вопросов близкого содержания.
    4. Эксперты могут отвечать не на все заданные вопросы.
    5. Ответы носят информационный характер и не имеют юридической силы.
Служебный вход