Menu
Логин

Пароль или логин неверны

Введите ваш E-Mail, который вы задавали при регистрации, и мы вышлем вам новый пароль.



 При помощи аккаунта в соцсетях

Вопрос-Ответ



Эксперты отвечают на Ваши вопросы

Поиск по: вопросам и ответам   вопросам   ответам

Права квартиросъемщиков

здраствуйте. Подскажите, как нам быть? Мы хотим приобрести жилье в Германии. Жилье присматриваем через агенство в германии, но по Вашим законам мы не можем долго проживать, если даже и приобретем свое жилье. Что делать и с чего начать? Имею родственика в Германии, но давно не общались.
александр полуньков (россия)
Aдвокат Петер АНГЕЛЬ | 29-12-2009 | Комментарии: 0 | Прочтено: 271 | Читать ответ эксперта >>
Уважаемый господин Петер Ангель, У меня к вам следующий вопрос. Я приехал (с родителями по еврейской линии 10 лет назад имею Niedrlassungserlaubnis).Год работал на Украине по разрешению по делам иностранцев ( не немецкая фирма)и прежнюю квартиру которую снимал пришлось сдать. Я приехал назад и живу с родителями вместе в 2-х комнатной квартире 62 м2. Могу ли я претендовать сейчас на отдельное жилье как и было раньше так как я взрослый человек и мне 30 лет, при обращении в Job-Center ?.Если да то на сколько квадратных метров я могу рассчитывать и в каких пределах должна составлять арендная плата.Спасибо
Андрей (Мюнхен)
Aдвокат Петер АНГЕЛЬ | 11-12-2009 | Комментарии: 0 | Прочтено: 233 | Читать ответ эксперта >>
Здраствуйте.Я хотела бы узнать, в каких случаях мы можем автоматически снизить квартплату.
галина гебхардт (швевишхаль)
Aдвокат Петер АНГЕЛЬ | 04-12-2009 | Комментарии: 0 | Прочтено: 249 | Читать ответ эксперта >>
Меня интересует такой вопрос? До 31 августа я проживала в квартире 62,0 кв.м с моей дочерью.С 1 сентября дочь переехала в другой город.Я получатель выплат ALG-2 ,мой бератор прислал расчет оплат :5 месяцев полную оплату за квартиру,а потом мне надо будет самой доплачивать за 17 кв.м или искать подходящее жильё.Читала,что по закону оплачивают 6 месяцев,как мне поступить в этой ситуации.Как бератор объяснил,что моя дочь в июле сообщила о том,что может быть переедет если будет место для учёбы,но только со слов,фактически это место она получила с 31 августа и переехала,есть тому подтверждение,а он считает уже с того момента как получил устное сообщение,получается он за счёт меня сэкономил за один месяц почти 120? ,а мне каждая копейка на счету,как быть,чем руководствоваться его действием? Спасибо!
Elja (NRW)
Aдвокат Петер АНГЕЛЬ | 26-11-2009 | Комментарии: 0 | Прочтено: 299 | Читать ответ эксперта >>
Здравствуйте! Меня интересует такой вопрос? До 31 августа я проживала в квартире 62,0 кв.м с моей дочерью.С 1 сентября дочь переехала в другой город.Я получатель выплат ALG-2 ,мой бератор прислал расчет оплат :5 месяцев полную оплату за квартиру,а потом мне надо будет самой доплачивать за 17 кв.м или искать подходящее жильё.Читала,что по закону оплачивают 6 месяцев,как мне поступить в этой ситуации.Как бератор объяснил,что моя дочь в июле сообщила о том,что может быть переедет если будет место для учёбы,но только со слов,фактически это место она получила с 31 августа и переехала,есть тому подтверждение,а он считает уже с того момента как получил устное сообщение,получается он за счёт меня сэкономил за один месяц почти 120? ,а мне каждая копейка на счету,как быть,чем руководствоваться его действием? Спасибо!
Elja (NRW)
Aдвокат Петер АНГЕЛЬ | 24-11-2009 | Комментарии: 0 | Прочтено: 198 | Читать ответ эксперта >>
Мы с женой получаем Grundsicherung im Alter. Жилая площадь 58 кв м. Согласно Mietbescheinigung с нас за отопление удерживают 60 ? в месяц, или 720 ? в год которые вместе с Miete оплачивает S-amt. Получили Heizkostenabrechnung за 2008 год на сумму 1217,31 ?. Т.о. Nachzahlung составляет 497,31 ?. Вопрос: Должен ли S-amt перенять эту сумму полностью? Какие существуют нормы? Законодательство? Спасибо. L. M.
Lev Milter (köln, Deutshland.)
Aдвокат Петер АНГЕЛЬ | 31-10-2009 | Комментарии: 0 | Прочтено: 316 | Читать ответ эксперта >>
Добрый день, Петер У меня ест ьк вам вопрос, я хочу сдать в аредну 2х комнатную квартиру в Германии(Саксония), стоимость аренды 400 евро, нужно ли мне платить какой либо налог с этих 400 евро?
Alexander (Germany)
Aдвокат Петер АНГЕЛЬ | 28-10-2009 | Комментарии: 0 | Прочтено: 256 | Читать ответ эксперта >>
Здравствуйте Петер Ангель! Хочу поделится своим мексиканским сериалом и заранее благодарю за помошь-советом! Мы приехали в Германию в 2005 году.В 2007 году моему мужу помог найти хорошую работу наш друг,но нам потребовался переезд в 300 км ,на прежнем месте за три месяца предупредили и выехали ,но на новом месте все оказалось с квартирой сложнее ,нашли квартиру только с договором проживания до 2011 года и то нам пришлось ждать ее один мес пока не выедут старые митеры и мы жили мес на крыше гаража у нашего же фермитора всей семьей 5 человек. В феврале 2007 заехали наконецто в нормальные условия,но не долго радовались . Наш фермитор пенсионер в прекрасном здоровии и духе начал нас медленно донимать ,жил он за стенкой . Шумных компаний мы не имеем ,а потом и самые спокойные друзья и родственники перестали приезжать ,лучше говорят вы к нам ,чем быть под его постоянным присмотром ,приходил к нам когда захочет и проходил куда хочет.Пристовал к детям не так прошли ,не так посмотрели,разувайтесь в подьезде внизу ,а по леснице босиком. Мы так терпели не ругались, не спорили. Пока наш старший сын не сказал ,что он так жить не может ,ему 16 лет . Мы стали думать что делать и как сьехать.Ведь до нас у людей была таже проблема и квартиру они пришли сдавать со своим адвокатом.Но мы думали у нас все обойдется ,да и подписано было все,да и жить где то надо. Вообщем мы решили начать строить дом и нам казалось что это грандиозное основание для кундигунга,фермитору за 5 мес до этого все обьяснили,за три мес он подписал ,что кундигунг ПРИНЯЛ , мы все побелили и покрасили (есть фото все сияет) ,ровно через три мес после подписания мы переехали почти на бауштелли ,но это была свобода!Квартиру он не хотел принимать обьяснив это ,что за три мес которые мы ему дали он не нашел митеров и ему придется делать капитальный ремонт еще три мес на кухне ложить флизы ,так как старому линолиуму уже 10 лет ,он взял у нас по комплекту ключей и начал делать капитальный ремонт на кухни обдирать все стены и пол (есть фото этого ужаса)делал ремонт три мес как и предупреждал и написал рехнунг на оплату этих месяцев когда мы уже там не жили ,мы не оплатили пощитав раз территорию эту занимал он для своего ремонта.Но он подал на нас в суд за то чтобы мы заплатили за эти три мес в которые он делал ремонт ,оплатили его адвоката и т.д .Его адвокат очень сильный ,нас в суд ни кто не приглашал ,принелось все решение без нас в ближайшей деревеньки,мы передали во фрайбург дело.У нас будет четвертый ребенок и у меня на нервной почве сильные головные боли и стресс аллерги на руках и ногах (есть все справки и просьбы врачей отложить процесс новый до рождения ребенка на что он не хочет ждать следующего процесса и требует возмещения своих затрат и если мы не будем платить ,то они орестуют имущество. Кауцион 1200 мы предлогали ему оставить себе чтобы договорится по мирному ,но ему этого мало. И уж конечно если бы были деньги то лучше бы заплатить ,нервы дороже,но раз их нет то посоветуйте ,что делать.Заранее спасибо!Семья Вахман!
Irina Bachmann (Freiburg ,Deutschland.)
Aдвокат Петер АНГЕЛЬ | 15-10-2009 | Комментарии: 0 | Прочтено: 294 | Читать ответ эксперта >>
Здравствуйте. Моя семья зарезервировала 4х комнатную квартиру, но квартиру нам предлогается принять в том состоянии в каком она есть на данный момент после выезда бывших жильцов. Больше всего возмущена по состоянию ванны, где нет кафеля на стенах, на полу, треснутая раковина, обои наклееные на потолке разошлись по швам,когда я спросила будет ли зидлюнгом проведён какой то ремонт в квартире мне сказали нет, но сделать могут и при этом повысят сразу митту, которая и так баснословная. Мой вопрос такой, должен ли зидлюнг производить какие то работы в квартире после выезда прежних жильцов и на каком основании может быть увеличена митта? С благодарностью М.Гюнтер.
Marina Gunther (Deutshland Saarbrucken)
Aдвокат Петер АНГЕЛЬ | 23-09-2009 | Комментарии: 0 | Прочтено: 256 | Читать ответ эксперта >>
Добрый вечер. Скажите, имею ли я право отозвать своё заявление о расторжении договора о найме жилья. На квартиру уже есть нахмитеры. Квартира, в которую мы планировали въехать не готова к вселению. Ремонт там не закончен.
Sergej Mihajlov (Düsseldorf, BRD)
Aдвокат Петер АНГЕЛЬ | 20-09-2009 | Комментарии: 0 | Прочтено: 252 | Читать ответ эксперта >>
Здравствуйте! Меня интересует такой вопрос? До 31 августа я проживала в квартире 62,0 кв.м с моей дочерью.С 1 сентября дочь переехала в другой город.Я получатель выплат ALG-2 ,мой бератор прислал расчет оплат :5 месяцев полную оплату за квартиру,а потом мне надо будет самой доплачивать за 17 кв.м или искать подходящее жильё.Читала,что по закону оплачивают 6 месяцев,как мне поступить в этой ситуации. Спасибо!
Elja (Germanija NRW)
Aдвокат Петер АНГЕЛЬ | 02-09-2009 | Комментарии: 0 | Прочтено: 212 | Читать ответ эксперта >>
Уважаемый, господин Ангель! Меня интересует вопрос по защите прав иностранцев, постоянно проживающих в Германии и , желающих получать информацию на родном языке с помощью саттелитовой антенны. Существует ли в Германии закон, запрещающий устанавливать на балконе или лоджии саттелитовую антенну? Хотелось бы знать, конретно, что это за закон и как он регулирует права жильцов с Verwaltung. На нашем доме установлено более 40 саттелитовых антенн, но Verwaltung выборочно запрещает установку антенн русско-украинско-говорящим жильцам. Таким образом, односторонне нарушаются наши права. Хотелось бы получть от Вас однозначный ответ, как и где решать такие вопросы. Заранее благодарю Вас. Леонид, Германия, Мюнхен
Leonid Bunimov (München, Deutschland)
Aдвокат Петер АНГЕЛЬ | 01-09-2009 | Комментарии: 0 | Прочтено: 228 | Читать ответ эксперта >>
Здраствуйте, хотелось бы узнать: Переехал к своей подруге в однокомнатную квартиру "с разрешения JobCentra" у неё квартира однокомнатная 32 м² стоит 277,00 евро, я получаю алг 2 а подруга степендию. Решили поменять квартиру так как квартира очень маленькая для двоих, нашли двухкомнатную квартиру 57 м² стоит 444,00 евро, пошли в JobCenter, поставили Antrag auf Zustimmung zum Umzug, и через неделю получили отказ. JobCenter ссылаeтся на то что 32 м² вполне хватает для двоих человек. Что вы посоветуете в такой ситуации?
Konstantin Silkin (Berlin Deutschland)
Aдвокат Петер АНГЕЛЬ | 21-08-2009 | Комментарии: 0 | Прочтено: 234 | Читать ответ эксперта >>
Помогите соседи этажем ниже выживают нас,ребенок моей дочери, как кажется им,очень громко шумит когда играет, но ребенка практически не бывает дома, так как он до обеда в детском садике,после обеда у меня,т.е. у бабушки, приходит домой только в18-19 часов,а в 20часов он уже спит.На выходных моя дочь с мужем редко бывают дома, так как стараются вывести ребенка на природу. Постоянные жалобы и недовольство соседей нервирует ребенка и родителей. Как можно доказать VermieterУ что ребенок на самом деле не шумит и что соседи сильно преувеличивают.В квартире где они жили раньше жалоб от соседей никогда не было
Татьяна (Дуйсбург)
Aдвокат Петер АНГЕЛЬ | 17-08-2009 | Комментарии: 0 | Прочтено: 247 | Читать ответ эксперта >>
Здравствуйте!Хотелось бы узнать,можем ли мы получить какую-либо материальную помощь при переезде на новую квартиру.Наша семья является частичным получателем пособия алг2,я работаю,сын школьник,жена домохозяйка.Спасибо.
oleg (berlin)
Aдвокат Петер АНГЕЛЬ | 09-08-2009 | Комментарии: 0 | Прочтено: 216 | Читать ответ эксперта >>
Задайте Ваш вопрос

Удалить запись?

  • KONTAKT:
    Telefon: + 49 - (0) 228 369 23 48
    E-Mail: info@kanzlei-mayr.com
    WEB: www.kanzlei-mayr.com
    Адвокат Люба МАЙР, г. Бонн
    закончила юридический факультет Боннского Университета, прошла курсы повышения квалификации и является специалистом по жилищному праву и праву собственности на жильё (Miet- und Wohnungseigentumsrecht).

    Уже более 15 лет адвокат Люба Майр является частнопрактикующим адвокатом в собственной канцелярии.

    Адвокаты канцелярии Люба Майр имеют многолетний опыт работы с клиентами из стран выходцев из бывшей СССР. Адвокаты обеспечивают правовые отношения клиентов в следующих областях права: семейное, трудовое, арендное право, дорожно-транспортные происшествия, права иностранцев и поздних переселенцев, социальное право, договорное и коммерческое право и других областях права.

    Подробнее Вы можете познакомиться с канцелярией на странице kanzlei-mayr.com .
  • Правила раздела "Вопрос - Ответ":

    1. Вопросы принимаются только по открытым темам.
    2. Вопросы и ответы экспертов публикуются после администрирования.
    3. Ответы могут относиться к группе вопросов близкого содержания.
    4. Эксперты могут отвечать не на все заданные вопросы.
    5. Ответы носят информационный характер и не имеют юридической силы.
Служебный вход