Русский Deutsch
Menu
Логин

Пароль или логин неверны

Введите ваш E-Mail, который вы задавали при регистрации, и мы вышлем вам новый пароль.



 При помощи аккаунта в соцсетях

Вопрос-Ответ



Эксперты отвечают на Ваши вопросы

Поиск по: вопросам и ответам   вопросам   ответам

Права собственника / Купля - продажа

Домовладелец квартиры требует от брата сушить бельё в квартире. Сушить на балконе ему запрещено, так как балкон, по словам домовладельца, общего пользования и брат за него не платит, так как он не входит в условия договора. Сушильная комната в доме имеется и ею пользуются соседи по дому, но о ней домовладелец почему-то умалчивает . Есть ли какие-либо санитарные нормы или положения по этому вопросу? Правомерны ли действия домовладельца? благодарю за ответ Александр Носков 09.08.2016 Баден-Баден

Олександр Носков (Баден-Баден, Германия)
Майр Л. | 09-08-2016 | Комментарии: 0 | Прочтено: 184 | Читать ответ эксперта >>

Здравствуйте, уважаемые эксперты! Ответьте пожайлуста, имеет ли право управляющая компания взимать с владельца квартиры дополнительный сбор в размере 3 евро за то, что владелец оплачивет ежемесячные платежи за коммунальные услуги самостоятельно а не через Lastschrift? При этом владельзу никто не сообщал о существовании данного сбора и в течении 3-х лет 3 евро не входили в оплату. Теперь же в последний годовой Аbrechnung была включена вся причитающаяся сумма примерно 100 евро.Может ли владелец квартиры отказаться от оплаты этой суммы? Узнав о наличии сбора за отсутствие Lastschrift владелец подписал согласие на оплату квартирных расходов через Lastschrift. Заранее благодарю Вас за ваш компетентный ответ. 04.07.2016 Л.Котова Штуттгарт

Любовь Котова (Штуттгарт)
Майр Л. | 04-07-2016 | Комментарии: 0 | Прочтено: 80 | Читать ответ эксперта >>

Имеет ли право гражданин Украины,там же постоянно проживающий,купить квартиру в Германии? Могу ли это сделать я по его доверенности или необходим его приезд сюда, а если можно по доверенности,то достаточна ли заверенность украинским нотариусом? СПАСИБО!

Валентина (Kарлсруэ)
Сафонкин Ю. | 17-02-2013 | Комментарии: 0 | Прочтено: 671 | Читать ответ эксперта >>

Mы kупили kвaртиру чeрeз мakлeрa. с продoвцaми oформили дoговор через нотариуса. зaплатили все налоги. в дoговоре написано, что при по купле квартиры покупатель не перенимает долги по квартире. продавцы выехали 1-04-2012 мы заехали в квартиру 2-04-2012 в декабре пришло письмо с Hausverwaltung. что мы в течении двух недель должы заплатить деньги за Nebenkosten за 2011 гoд.но в это время жили наши продавцы. жена звонила туда ей ответили договор не имеет значения. что мы должны платить по закону.по какому закону. это грабеж. звонилии продовцам. они ответили у них нет денег платить. мы спрашиваем. что это за закон такой что нам делать

gennadi lier (deutschland)
Сафонкин Ю. | 18-12-2012 | Комментарии: 0 | Прочтено: 905 | Читать ответ эксперта >>
я гр германии могу-ли купить дом в россии
Vera wielhelm (FRG karlsruhe)
Сафонкин Ю. | 25-09-2012 | Комментарии: 0 | Прочтено: 514 | Читать ответ эксперта >>
Здравствуйте. Собираемся выезжать на ПМЖ в Германию (по линии установление гражданства).В частности в г.Konstanz. На официальном сайте данного города не нашла ни нормы квадратуры ,ни нормы возмещения на социальное жилье. Возможно ли такое что в каких либо городах Германии отсутствует как таковое социальное жилье? Или может в каких то законах возможно узнать данные нормы ?
Галия (Казахстан)
Сафонкин Ю. | 24-08-2012 | Комментарии: 0 | Прочтено: 563 | Читать ответ эксперта >>

Может ли немецкий нотариус оформить договор дарения квартиры,которая находится на территории Украины и принадлежит жене. Муж и жена живут в Германии Муж получил уже немецкое гражданство

Людмила (Украина)
Сафонкин Ю. | 24-07-2012 | Комментарии: 0 | Прочтено: 494 | Читать ответ эксперта >>
Здравствуйте, мои родители въехали в Германию по еврейской линии и являются получателями ALGII. Я работаю врачом и владею небольшой квартирой (60кв.м.), которую хочу сдавать родителям. Будут ли у меня какие-то препятствия со стороны Job-Center, переймет ли Job-Center, в этом случае, оплату квартиры, и могут ли мне встретиться другие проблемы (например, не захочет ли Job-Center, чтобы я перенял социальные обязательства за родителей)?
Александер Крапивский (Дюсселдорф, Германия)
Сафонкин Ю. | 08-06-2012 | Комментарии: 0 | Прочтено: 780 | Читать ответ эксперта >>
правильно ли я понимаю, что при покупке недвижимости (Wohnung) в Германии я должен буду платить ЕЖЕГОДНЫЙ налог на недвижимость. (Размер его и порядок расчета указан в вашем ответе Илье из Москвы.) При сдаче купленной квартиры в наем, мне также придется платить налог?
Roman (Bremen)
Сафонкин Ю. | 31-05-2012 | Комментарии: 0 | Прочтено: 715 | Читать ответ эксперта >>
Здравствуйте. Я живу в Германи, очень хочу купить небольшой участок, с забором, вообщем огороженный от соседей. Насколько я поняла Schrebergarten мне не подойдет, потому как собака выбежит к соседям. (по условиям этих "садов" заборы вообще нельзя ставить, или сажать высокие хвойные деревья. Какие варианты имеются для меня, и вообще возможно ли приобретении "дачи" в Германии?
elena (Deutschland)
Сафонкин Ю. | 19-05-2012 | Комментарии: 0 | Прочтено: 487 | Читать ответ эксперта >>
Здравствуйте Юлия! Я живу с мужем в Германии, мои родители в России, хотим чтобы они жили с нами. Например они или я оформим частное предпринимательство или фирму, купим несколько квартир, то как это бизнес они смогут жить в германии? Или если они на себя не смогут это сделать. То например я оформлю фирму и возьму отца на работу. Еще такой вопрос сдатие недвижимости после всех налогов выгодно в Германии?
Наталия (Dresden)
Сафонкин Ю. | 09-04-2012 | Комментарии: 0 | Прочтено: 594 | Читать ответ эксперта >>

Здравствуйте, уважаемая госпожа Сафонкин Юлия. Не могли бы Вы меня просветить по следующему вопросу? Я уверена, этим озадачены почти все, у кого вдалеке остались одинокие родители. 1.Моя мама, проживающая за пределами Германии, имеет возможность приобрести недвижимость в ФРГ. 2.Мой муж - гражданин ФРГ, у нас двое детей. 3. Имея недвижимость, можно претендовать на ВНЖ при оплате krankenversicherung с дохода от аренды? Вопрос: Могу я вызвать маму по гувернантской визе (при условии, что мы с мужем работаем, и мама, сдавая недвижимость в ФРГ, имеет возможность сама оплачивать krankenversicherung)? Квадратура снимаемой нами квартиры 78 кв.м., 2 взрослых, 2 детей, можно ли маму прописать у нас? Может ли моя мама получить ВНЖ в ФРГ при таких условиях? И какие дополнительные обстоятельства мы должны предъявить? Я понимаю, такой шквал вопросов не гарантирует однозначного ответа, но что бы Вы могли посоветовать? С уважением, Лилия.

Лилия К. (Франкфурт-на-Майне)
Сафонкин Ю. | 16-03-2012 | Комментарии: 0 | Прочтено: 470 | Читать ответ эксперта >>
Здравствуйте г-жа Сафонкин ! Я живу в Германии , мой сын живёт в Москве. Он хочет купить квартиру в Германии на своё имя и мне её сдавать за 500 евро . Hausgeld -176 евро Если я потеряю работу , будут ли мне платить государство только 176 евро Hausgeld, поскольку владельцем является мой сын или 500 евро Wohngeld ?
Natalia (Deutschland)
Сафонкин Ю. | 25-01-2012 | Комментарии: 0 | Прочтено: 624 | Читать ответ эксперта >>
Юлия, добрый день. Спасибо за Ваши добрые советы! Щекотливые ситуации с недвижимостью. Собираюсь с ребенком в Германию по унаследованному гражданству. В Казахстане останется сестра с семьей проживать в доме нашем общем(оформлен на мое имя). Обязательно ли будут проверять наличие недвижимости в прежней стране проживания или не проверяют?Мы хотим получать в первое время пособие, пока устроимся на работу... Спасибо!
Cветлана (Kazakhstan)
Сафонкин Ю. | 23-01-2012 | Комментарии: 0 | Прочтено: 476 | Читать ответ эксперта >>
Здравствуйте, Юлия! У меня деревенский дом в Германии (живу в России) Хочу сдать его в аренду фирме под ремесленное производство и склад. Как рассчитать среднюю стоимость аренды нежилых помещений (сеновал, гараж и т.д.)в нашем регионе если сдаются только они (без жилья). "Зеркало аренды", как мне посоветовали, показывает только стоимость жилья. С уважением, Илья
Илья (Россия)
Сафонкин Ю. | 20-01-2012 | Комментарии: 0 | Прочтено: 322 | Читать ответ эксперта >>
Задайте Ваш вопрос

Удалить запись?

  • KONTAKT:
    Telefon: + 49 - (0) 228 369 23 48
    E-Mail: info@kanzlei-mayr.com
    WEB: www.kanzlei-mayr.com
    Адвокат Люба МАЙР, г. Бонн
    закончила юридический факультет Боннского Университета.

    Уже более 10 лет адвокат Люба Майр является частнопрактикующим адвокатом в собственной канцелярии.

    Адвокаты канцелярии Люба Майр имеют многолетний опыт работы с клиентами из стран выходцев из бывшей СССР. Адвокаты обеспечивают правовые отношения клиентов в следующих областях права: семейное, трудовое, арендное право, дорожно-транспортные происшествия, права иностранцев и поздних переселенцев, социальное право, договорное и коммерческое право и других областях права.

    Подробнее Вы можете познакомиться с канцелярией на странице kanzlei-mayr.com .
  • Правила раздела "Вопрос - Ответ":

    1. Вопросы принимаются только по открытым темам.
    2. Вопросы и ответы экспертов публикуются после администрирования.
    3. Ответы могут относиться к группе вопросов близкого содержания.
    4. Эксперты могут отвечать не на все заданные вопросы.
    5. Ответы носят информационный характер и не имеют юридической силы.
Служебный вход