Журнал «ПАРТНЕР»
Полистать журнал
Собственное дело >> Открытие и ведение дела
«Партнер» №8 (83) 2004г.
Выбор места размещения предприятия
Готовясь к открытию нового бизнеса, будущие предприниматели практически всегда выбирают в качестве места его размещения регион, в котором они проживают. Даже те, кто с готовностью поменял бы место жительства в связи с нахождением работы по найму в другом регионе, не готовы переехать ради организации собственного дела. А между тем, для многих отраслей оптимальный выбор места размещения предприятия играет не меньшую роль, чем правильно сформированный ассортимент товаров и услуг или достаточное финансирование. В большинстве случаев это связано с недостаточным вниманием к тем факторам успеха, которые связаны с местом регистрации и ведения бизнеса.
Перечислим факторы, которые определяют перспективность организации предприятия в том или ином регионе:
наличие и степень концентрации платежеспособного спроса
плотность конкуренции
состояние региональной экономики
мероприятия по содействию развития предпринимательства в данном регионе.
Наличие платежеспособного спроса
В связи с экономической конъюнктурой заметно разнится и платежеспособность населения. Для определения платежеспособности в выбранном регионе достаточно выяснить индекс покупательной способности в регионе вашего проживания. При определении индекса за 100 % принимается средненемецкий уровень покупательской способности, причем его значение может колебаться от 65 %, например, в некоторых коммунах земли Mecklemburg Vorpommern до 236 % в городке Königstein в земле Hessen. В крупных городах Германии индекс колеблется от 80 % до 130 %. Выяснить значение индекса в конкретном регионе можно, обратившись в отдел содействия развитию экономики регионального органа власти, или из Интернета. Для таких отраслей, как розничная торговля промышленными товарами или сфера услуг, платежеспособный спрос населения может иметь для бизнеса определяющее значение.
Плотность конкуренции
Следующим важным фактором при выборе места деятельности предприятия является количество предприятий, уже предлагающих тот или иной вид товаров или услуг в данном регионе. Как и в случае с платежеспособным спросом, колебания внутри Германии и даже внутри отдельных регионов могут быть весьма значительными, поэтому имеет смысл собрать по возможности максимальное количество информации о прямых и косвенных конкурентах. Для того, чтобы найти на карте Германии места, еще «не затоптанные» вашими конкурентами, имеет смысл обратиться в отраслевое объединение (Verband) и попросить там список его членов. Те регионы, в которых данное объединение имеет относительно мало членов, могут оказаться искомым «белым пятном». Однако необходимо помнить, что существование этих пятен может объясняться и тем, что данный регион по разным причинам малопригоден для развития вашей конкретной отрасли. Поэтому прежде, чем принять решение о начале работы в этом регионе, имеет смысл, во-первых, обсудить выбираемый вами регион с работниками самого отраслевого объединения, а во-вторых - с сотрудниками региональной IHK.
Состояние экономики в конкретном регионе
Несмотря на то, что рынок Германии един, состояние экономики в различных ее частях заметно разнится. При этом важно иметь в виду, что перепады существуют не только между Западом и Востоком Германии, но и внутри «старых» и «новых» земель. Так, экономическая конъюнктура на севере Рурского региона существенно ниже не только экономической конъюнктуры Баварии, но и региона Райнланд. При выборе места деятельности предприятия этот фактор важно учитывать как минимум потому, что состояние экономики определяет спрос на товары и услуги. В регионах со слабо развивающейся или стагнирующей экономикой товары и услуги оказываются часто не востребованы независимо от их цены и качества. И наоборот, в регионах с быстро развивающейся экономикой новое предприятие относительно легко находит своих потребителей.
Информацию о состоянии экономики в отдельных регионах можно почерпнуть из многочисленных исследований, публикуемых в экономических изданиях.
Мероприятия по содействию развития предпринимательства в данном регионе
Еще одним фактором, часто недооцениваемым предпринимателями при выборе места деятельности предприятия, является возможность использования программ содействия развитию предпринимательства. В наших публикациях неоднократно сообщалось о многих программах регионального значения. Они предназначены для регионов, в которых наблюдаются низкие темпы экономического роста. Несмотря на то, что такие регионы имеются в разных частях Германии, центр тяжести их действия приходится на «новые» земли.
В качестве примера имеет смысл рассмотреть Lohnkostenzuschüsse – средства, выделяемые государством для субсидирования заработной платы на вновь создаваемых предприятиях. В рамках недавней политической дискуссии вокруг пакета законов Hartz IV именно Lohnkostenzuschüsse стали разменной картой в переговорах между «новыми» землями и федеральным центром. Согласно предварительным договоренностям, все средства на субсидирование зарплат будут распределяться в регионах с безработицей выше 15 %, то есть практически только в Восточной Германии.
Другим примером такого рода является участие земельных фондов Тюрингии, Саксонии и Бранденбурга в создании и развитии технологически ориентированных предприятий. В рамках такого участия предприятия могут получать субсидии на сумму до 1.000.000 евро. Отличие этого мероприятия от фондов западных земель состоит в том, что объемы инвестиций государственных фондов не жестко связаны с объемами собственных средств или инвестиций частных инвесторов.
В области льготного кредитования преимущества «новых» земель состоят в том, что государственные фонды и организации полностью перенимают ответственность по выдаваемым кредитам, что, естественно, способствует готовности банков такие кредиты выдавать.
При принятии решения о размещении предприятия необходимо рассматривать все вышеназванные факторы в комплексе. Ориентируясь на какой-то один из них, предприниматель может легко совершить ошибку, которая станет причиной неуспеха создаваемого предприятия.
Более подробную информацию о методиках определения оптимальных мест организации бизнеса можно получить в дортмундском бюро консультационной фирмы W&W Betriebsberatung по тел. 0231 / 589 77 71, 0231 / 398 89 32 или отправив запрос по факсу 023 1/ 589 77 75.
Дм. Вайсбанд (Дортмунд)
Мне понравилось?
(Проголосовало: 0)Поделиться:
Комментарии (0)
Удалить комментарий?
Внимание: Все ответы на этот комментарий, будут также удалены!
Редакция не несет ответственности за содержание блогов и за используемые в блогах картинки и фотографии.
Мнение редакции не всегда совпадает с мнением автора.
Оставить комментарий могут только зарегистрированные пользователи портала.
Войти >>