Русский Deutsch
Menu
Логин

Пароль или логин неверны

Введите ваш E-Mail, который вы задавали при регистрации, и мы вышлем вам новый пароль.



 При помощи аккаунта в соцсетях

Журнал «ПАРТНЕР»

Журнал «ПАРТНЕР»
Общество >> Съемное жилье
Журнал «Партнер» №11 (110) 2006г.

Сэкономить тепло и победить плесень

 

 

Борьба с болезнетворной плесенью - Schimmel, которая часто поселяется на стенах и потолках квартир, заботит в Германии очень многих. Плесень появляется в основном в отопительный период из-за повышенной влажности (Feuchtigkeit) воздуха в помещениях.Считают, что причинами повышенной влажности в 20-25 процентах случаев являются недостатки строительства, в 25-30 процентах - неправильное проветривание (Lüftung) и отопление (Heizung), в 45-55 процентах случаях - оба фактора сразу. Обычно квартиросъемщик сразу же подозревает недостатки строительства, которые обязан устранить квартиросдатчик - Vermieter, а квартиросдатчик, в свою очередь, выдвигает контраргументы: жилец, по его мнению, неправильно отапливает и проветривает помещение. Это классический конфликт, и спор между ними может тянуться долго. Чтобы помочь жильцам, мы хотим рассказать, как правильно проветривать и отапливать квартиру. Этот вопрос не так прост и очевиден, каким кажется на первый взгляд. Теперь - обо всем по порядку.

Откуда влажность

При дыхании человек выдыхает за сутки около 2-х литров воды. Влага выделяется также при варке пищи, пользовании душем, стирке и сушке белья, ее выделяют комнатные растения и животные. Источниками влаги, разумеется, могут стать нарушения гидроизоляции, повреждения кровли, наружных стен, просачивание в водопроводе и пр. Всю эту влагу нужно регулярно удалять - проветривать.

Относительная влажность

Воздух содержит влагу в виде водяного пара. Количество воды в паре при определенной температуре может быть меньшим или большим, но имеет максимальный предел (в силу физической закономерности), при котором пар называют "насыщенным". Чем ниже температура, тем ниже и этот максимум. (см.таблицу)

Температура
воздуха,
°С
Максимальное
содержание воды,
грамм в 50 куб. м
Относительная
влажность
%
- 7
110
100
0
220
100
+10
440
100
+15
500
100
+20
850
100
+23
1000
100

Степень насыщенности пара водой оценивается как процент фактического количества содержащейся в паре воды к его максимальному значению при данной температуре. Этот показатель называется относительной влажностью - ОВ. Приборы для измерения влажности, гигрометры, показывают именно значение ОВ.

Использование приборов

Необходимо поддерживать режим отопления и проветривания, обеспечивающий нормальную влажность (идеальная ОВ = 40-50%, критическая - 65%). Экономное расходование тепла и необходимый климат в квартире следует контролировать с помощью современного электронного гигрометра, объединяемого обычно в один блок с электронным термометром. Достоинство таких электронных термогигрометров - в быстроте реакции, по сравнению с механическими приборами, и непрерывном высвечивании на дисплее текущих значений ОВ и температуры. Любые отклонения от нормальных значений устраняют проветриванием и регулировкой отопления. Стоимость прибора примерно 15 евро.

Проветривание в сырые и холодные дни

Проветривать в сырые и холодные дни, когда за окном снег, дождь или туман - такая рекомендация кажется противоестественной. Но ведь наружный сырой и холодный воздух, как было сказано, не содержит много влаги, а следовательно, не способен увеличивать влажность в квартире! При интенсивном (ударном) проветривании уже через несколько минут можно увидеть на цифровом дисплее гигрометра, как ОВ быстро снижается. Из вышеприведенной таблицы ясно, например, что в зимний день при температуре минус 7°С наружный воздух может содержать максимум 110 г воды. Если при проветривании он заполнит помещение и потом нагреется до 23°C, то сможет принять воды уже в 9 раз больше. После чрезмерного увлажнения его нужно опять удалить проветриванием. Суть проветривания, следовательно, заключается в замене теплого и влажного комнатного воздуха более холодным и более сухим наружным.

Обогревать улицу?

Проветривание, как уже говорилось, должно быть интенсивным. Лучше всего устроить сквозняк при полностью открытых оконных створках. Тогда для полной замены воздуха достаточно 5 минут. Экономящие энергию жильцы часто опасаются, что необходимость время от времени проводить ударные проветривания приводит к потерям тепла. Тут, однако, не нужно путаться! При проветривании действительно достаточно быстро становится свежо. Но так как стены квартиры ранее аккумулировали тепло, то уже через несколько минут воздух приобретет ту же температуру, которая была до проветривания. В этом можно убедиться по показаниям прибора. Зато теперь более сухой воздух при комфортной температуре можно поддерживать в помещении с намного меньшей затратой тепловой энергии, чем ее требовалось бы, в силу физической закономерности, для влажного воздуха до проветривания. Так, воздух при 22°C и ОВ 45% имеет теплосодержание (энтальпию) 40,9 кДж/кГ. А при той же температуре и ОВ 70% его теплосодержание 51,6 кДж/кГ. Даже при увеличении ОВ только до 60% дополнительные затраты тепловой энергии составят 16%! Часто для проветривания окно надолго оставляют чуть приоткрытым. Это почти не дает эффекта, зато приводит к улетучиванию тепла из помещения. К экономии энергии ведет проводимое время от времени ударное (а не слабое и медленное) проветривание. Как часто и сколько минут? Об этом говорят показания прибора. Если воздух до проветривания имел ОВ 70% и через 5 минут ударного проветривания ОВ станет 35%, то продолжать проветривание уже не имеет смысла.

Выключать отопление?

Чем теплее воздух, тем больше влаги он может накапливать. Если теплый воздух охлаждать, то его ОВ увеличивается вплоть до максимального предела, т.е. до ОВ 100% или состояние насыщения. При дальнейшем охлаждении избыточная влага переходит в форму капель - появляется роса, конденсат. Температура, при которой это происходит, называется точкой росы. Например, если в комнате 22°C при ОВ 70%, то точка росы 16,3°C. Это означает, что в тех местах комнаты, где воздух окажется холоднее, чем 16,3°C, пар сконденсируется. Это может произойти не только на бутылке пива, вынутой из холодильника, но и на холодной необогреваемой наружной стене комнаты, и на холодном оконном проеме. В таких местах комнаты, где образуется конденсат, рано или поздно появятся пятна сырости и плесени. Чем меньше влажность, тем ниже точка росы. Если бы в нашем примере воздух имел ОВ 45%, то точка росы была бы 9,5°C. Следовательно, чтобы смог образоваться конденсат, стенка должна быть холоднее, чем в первом случае, а именно, иметь температуру ниже 9,5°C. А это в квартире  маловероятно. И не следует допускать плохо проветриваемых зон, например, за шкафом у стены: допускаемым считается расстояние от шкафа до наружной стены не менее 10 см. Часто, надеясь снизить затраты тепловой энергии, утром при уходе на работу полностью выключают отопление. За целый день стены успевают остыть. Когда вечером снова включают отопление, температура в помещении быстро поднимается, а вот стены еще несколько часов остаются холодными. И теперь пары от варки пищи, душевой комнаты, выдыхаемого воздуха конденсируются на холодных стенах. Да и тепло расходуется на прогрев стен. Лучше слабое отопление поддерживать постоянно, чтобы стены не остывали. Так можно тепло сэкономить. Летом при очень теплой и душной погоде высокая влажность в квартире, конечно, бывает часто. Но эта влажность обычно не причиняет вреда, так как стены летом теплые.

Если появилась плесень

Если у вас появилась плесень, удалить ее можно с помощью химических средств, имеющихся в продаже в строительных магазинах. К ним относятся, например, хлоросодержащие (Schimmel Vernichter) либо не содержащие хлора (Schimmel Entferner) препараты, выпускаемые фирмой  MELLERUD. Эти средства наносят путем опрыскивания на пораженные плесенью поверхности. Подробнее об этих препаратах можно узнать на сайте www.mellerud.de или по тел. 02163 / 950 909 99. В заключение отметим, что если вы регулировкой отопления поддерживаете температуру в комнатах не ниже 17°C, три раза в день проветриваете квартиру, а ваши шкафы на 10 см отодвинуты от стены, но такого расстояния от мебели до стены недостаточно, то вашей вины в появлении плесени нет. Причина в строительных недостатках; скорее всего, в системе вентиляции. И, как считают в Обществе квартиросъемщиков, вы вправе предъявить претензии владельцу квартиры, в частности, потребовать уменьшения квартплаты.

Л. Янтовский (Ганновер)


<< Назад | №11 (110) 2006г. | Прочтено: 1904 | Автор: Янтовский Л. |

Поделиться:




Комментарии (0)

Удалить комментарий?


Внимание: Все ответы на этот комментарий, будут также удалены!

Последние прокомментированные

Оплата жилья получателям пособий

Прочтено: 356
Автор: Миронов М.

Если костры зажигают...

Прочтено: 339
Автор: Авцен В.

Нобелевская премия за «безумную» идею

Прочтено: 374
Автор: Рейдерман М.

Семьи с детьми. Новые налоговые льготы

Прочтено: 320
Автор: Толстоног В.

На работу - в Голландию

Прочтено: 766
Автор: Плотникова А.

«Прекэриат»

Прочтено: 314
Автор: Карин А.

Из депрессии шаг за шагом

Прочтено: 377
Автор: Абрахамс И.

Возвращение в страну происхождения

Прочтено: 666
Автор: Пуэ Т.

Породнённые города

Прочтено: 759
Автор: Приходько А.

Семейное право. Чтобы остаться в Германии

Прочтено: 605
Автор: Jordan & Partner

Stolpersteine - камни памяти

Прочтено: 434
Автор: Ионкис Г.

Сэкономить тепло и победить плесень

Прочтено: 1904
Автор: Янтовский Л.

Модерн» и море, Ницца

Прочтено: 596
Автор: Сигалов А.