Русский Deutsch
Menu
Логин

Пароль или логин неверны

Введите ваш E-Mail, который вы задавали при регистрации, и мы вышлем вам новый пароль.



 При помощи аккаунта в соцсетях

Журнал «ПАРТНЕР»

Журнал «ПАРТНЕР»
Экономика и финансы >> Страхование
Журнал «Партнер» №2 (113) 2007г.

Страхование жилых домов

  Многие наши читатели, живя в Германии, достигли определенных успехов в интеграции: работают и неплохо зарабатывают или открыли собственный бизнес, что позволило им отказаться от аренды квартир. Одни уже успели приобрести собственный небольшой жилой дом, другие только обдумывают эту проблему. Почувствовав вкус финансовой свободы, наши бывшие соотечественники не остановились на достигнутом и приобрели многосемейные жилые дома для последующей сдачи квартир в аренду. Однако финансовая свобода не освобождает от страхования домов.
   В этой статье мы рассказываем о страховом договоре, называемом «Wohngeböudeversicherung» - страхование жилых домов.

   В первую очередь подчеркнем, что страховой договор «Hausratversicherung» (страхование личного имущества) подразумевает под собой страхование лишь того, что находится внутри дома: мебель, внутреннее убранство, хранимая в пределах дома денежная наличность, предметы старины и антиквариата, садовые принадлежности, имущество, взятое с собой в отпуск, но никак не сам дом в целом.
   Если вы, проанализировав свои финансовые возможности, пришли к выводу о том, что приобретение собственного дома вам, как говорится, по карману, то мы настоятельно советуем заключить вышеназванный страховой договор,

   При планировании внутреннего пространства нашего дома проектно - строительная фирма настоятельно рекомендовала покупку встроенной кухни, спроектированной с учетом особенностей планировки кухонного помещения. При этом нас заверили, что встроенная мебель включена в страховой договор Wohngeböudeversicherung с намного меньшей суммой взноса, чем в договоре Hausratversicherung. Соответствует ли это положение действительности?

Евгений Р. Аахен

  Да, соответствует в полной мере. При этом, в качестве необходимого условия, принимаются во внимание следующие обстоятельства:
   страхованию в вышеназванном договоре подлежит лишь та кухонная мебель, которая была изготовлена специально для вашего кухонного помещения с учетом всех его особенностей и, соответственно, включена в строительный договор. При этом размер страхового взноса для встроенной кухни существенно ниже по сравнению с договором Hausratversicherung.
   Купленная Вами отдельно от строительного договора встроенная кухонная мебель, отдельные части которой с успехом подходят к другому кухонному гарнитуру, страхуется только в Hausratversicherung при более высоком страховом взносе.
   В договор включены такие виды ущерба, как воровство со взломом, вандализм, прорыв водопроводно-отопительной системы, пожар, стихийные бедствия.

   Мы приобрели дом с небольшой, вплотную к нему стоящей пристройкой, в которой не нуждались. На семейном совете было принято решение об открытии в пристройке газетного киоска. Этой коммерческой деятельностью занялась наша старшая совершеннолетняя дочь. Вскоре, благодаря ее усилиям, газетный киоск превратился в небольшую лавочку с домашне-бытовой утварью и приобрел широкую популярность у близживущего населения. Через некоторое время знакомый нашей старшей дочери, из мести в связи с безответной любовью, поджег пристройку, пламя перекинулось на дом. Зданию нанесен значительный ущерб. Мы в панике – кто возместит нам причиненный ущерб?

Семья М. Леверкузен

  В связи с тем, что поджог совершило лицо, не заключившее договор Versicherungsnehmer, а человек посторонний, причем по злому умыслу, преднамеренно, страховка о непреднамеренном нанесении ущерба для виновника поджога не имеет страховой защиты. Тем не менее, Wohngeböudeversicherung, заключенная для вашего дома, примет на себя выплату всех нанесенных видов ущерба как зданию, так и пристройке. Но пристройка должна быть внесена в страховой договор с оговоркой – коммерческое использование (gewerbliche Nutzung) и с точной оценкой ее стоимости.
   А вот уничтоженный при пожаре товар, хранимый в пристройке, подлежит страховой защите исключительно в том случае, если вы своевременно заключили договор Geschäfts-Inhaltversicherung (стоимость используемого в коммерческой деятельности товара) с точным указанием его стоимости.

   Какие из ниже перечисленных принадлежностей и помещений застрахованы в договоре Wohngeböudeversicherung: газонокосилка, теплица, принадлежности отопительной системы, краска для фасада дома, котел с отопительным техническим маслом, находящийся в специальном помещении на территории садового участка нашего дома, пристроенные на балконе цветочные ящики?

Элона Ш. Пульхайм

  Газонокосилка застрахована только в договоре Hausratversicherung, так как используется для приведения в надлежащее состояние садового участка. Она причисляется к садово-парковой утвари.
   Теплица застрахована только при специальной оговорке, внесенной в момент оформления договора. Если теплица была возведена позже, лицо, заключившее договор, при желании получения страховой защиты в случае порчи теплицы обязано незамедлительно с помощью страхового агента внести в договор наличие теплицы, указав ее стоимость.
   Принадлежности отопительной системы застрахованы, так как являются частью дома.
   Краска для фасада дома тоже застрахована, так как служит для поддержания внешнего вида дома и приведения здания в надлежащий порядок.
   Отопительный котел застрахован только в случае,если он специально оговорен и внесен в страховой договор. При этом учитывается количество находящегося внутри жидкого топлива, его стоимость и надлежащий порядок по использованию котла, обеспечивающий безопасность его использования и защищенность от доступа посторонних людей. Балконные цветочные ящики застрахованы, так как служат жизненным целям и установлены на доме.

   Я владею домом на две семьи – Zweifamilienhaus. Находящуюся на втором этаже квартиру я сдаю в аренду, а в квартире на первом этаже проживаю со своей семьей.
   Несмотря на установленный громоотвод, ударившая в дом молния явилась причиной возникновения обширного пожара.
   Я начал незамедлительно работы по восстановлению дома. Эти работы связаны с большими затратами. Продолжительность их проведения - не менее 10-ти месяцев.
   Примет ли на себя мой страховой договор Wohngeböudeversicherung возмещение оплаты аренды квартиры, так как дальнейшее проживание в ней невозможно? Стоимость аренды составляла 500 евро в месяц, включая 50 евро на коммунальные услуги, стоимость отопления - 50 евро в месяц. При этом, незадолго до пожара, я поднял сумму арендной платы до 550 евро в месяц, на что получил письменное согласие арендатора.
   И еще, оплатит ли мне страховое предприятие арендную стоимость моей квартиры?

Николай М. Лейпциг

  Ваш страховой договор выплатит Вам возникший не по Вашей вине ущерб, связанный с потерей возможности сдачи квартиры в аренду. Однако стоимость выплат ограничится 490 евро помесячно и только в течение одного года, так как коммунальные услуги оплачиваются в пределах 40 евро в месяц. Стоимость отопления страховка не возмещает.
   Страховое предприятие оплатит повышенную стоимость аренды, так как арендатор дал письменное согласие и оплачивал бы аренду в дальнейшем, не возникни там пожар.
   Страховая фирма также примет во внимание стоимость Вашей собственной квартиры и оплатит Вам ее по себестоимости в течение того же года.

   В сдаваемой мной в аренду квартире, находящейся в доме, владельцем которого я являюсь, лопнула вмонтированная в стену в ванной комнате водопроводная труба. Для возможно быстрого устранения аварии необходимо размонтировать встроенный в стену шкаф, но после ремонта шкаф должен быть установлен в прежнее положение. Кто оплатит услуги, связанные с проломом стены, разборкой и сборкой стенного шкафа?

Владимир Б. Кёльн

  Все расходы в полном объеме возьмет на себя страховка Wohngeböudeversicherung, так как проведение ремонтных работ и устранение аварии связано с частичным проломом стены и разборкой шкафа. Установку шкафа в прежнее положение также оплатит страховая компания.

   Недавно мы приобрели небольшой дом и уже в него переехали. Предметом нашей гордости является большой аквариум, который мы застраховали через Hausratversicherung. Тем не менее, наш страховой агент настаивает на включении аквариума в Wohngeböudeversicherung. Целесообразно ли это?

Владимир и Наталья Р. Майсон

  В случае аварии с аквариумом, который застрахован исключительно в договоре страхования Hausratversicherung, Вам будет возмещен ущерб, связанный с предметами обстановки, мебели и личного обихода. Если же Вы хотите получить возмещение ущерба для коврового покрытия, обоев, внутренних дверей и т.п. – предметов, относящихся непосредственно к дому, Вам необходимо внести аквариум в страховой договор, предназначенный для жилого дома, т.е. в Wohngeböudeversicherung.

   В нашей местности недавно пронесся ураган, нанесший большой ущерб. В числе пострадавших оказалась и наша семья: сильный порыв ветра сорвал с крыши черепицу, разбил оконные стекла, а отломившийся от дерева громадный сук сильно повредил стоявший во дворе автомобиль. Какие требования о возмещении ущерба мы можем предъявить нашей страховой компании по договору Wohngeböudeversicherung?

Иван Д. Бремен

  Покупку новой черепицы, установку ее на крышу и уборку территории садового участка, на котором расположен дом, оплатит Ваша страховка жилого дома. Замену стекол можно осуществить за счет как Hausratversicherung, так и Wohngeböudeversicherung.
   Касательно автомобиля - Вы можете получить возмещение ущерба только за счет автомобильной страховки Teilkasko-Versicherung.
   Все «компетентные» разговоры знакомых и их «авторитетные» мнения по поводу выплаты нанесенного автомобилю ущерба за счет страхового договора Wohngeböudeversicherung советуем не принимать всерьез.

   В заключение обращаем внимание читателей на то, что данная статья, как и все статьи подобного рода, является информационной. Все возникающие у вас вопросы вы сможете решить с помощью квалифицированного адвоката.


<< Назад | №2 (113) 2007г. | Прочтено: 675 | Автор: Навара И. |

Поделиться:




Комментарии (0)

Удалить комментарий?


Внимание: Все ответы на этот комментарий, будут также удалены!

Последние прокомментированные

Отражение души

Прочтено: 395
Автор: Западинский Ю.

Испанская королевская семья

Прочтено: 1203
Автор: Жердиновская М.

Кредитные карты: продолжение разговора

Прочтено: 415
Автор: ИнфоКапитал

Есть обычай на Руси: ночью слушать Би-Би-Си

Прочтено: 425
Автор: Вайнблат Ю.

Страхование жилых домов

Прочтено: 675
Автор: Навара И.

Байки о Михаиле Светлове

Прочтено: 570
Автор: Вайнбойм П.

Полусерьезные советы изучающим язык

Прочтено: 726
Автор: Калихман Г.

Дневники Гитлера

Прочтено: 321
Автор: Резников М.

Конец детсадовского возвраста

Прочтено: 348
Автор: Гальченко А.

Один день с Норвегией

Прочтено: 356
Автор: Бужор Ю.

Сколько пьет ваша кошка?

Прочтено: 425
Автор: Скрипник Э.

ДИЕГО ВЕЛАСКЕС. «МЕНИНЫ»

Прочтено: 665
Автор: Аграновская М.

Февральская романтика

Прочтено: 648
Автор: Капустина О.

Не нужно бояться психолога

Прочтено: 388
Автор: Левицкий В.

С любовью из Германии

Прочтено: 733
Автор: Мнишек В.

План новый, проблема старая

Прочтено: 297
Автор: Юрьев З.