Menu
Логин

Пароль или логин неверны

Введите ваш E-Mail, который вы задавали при регистрации, и мы вышлем вам новый пароль.



 При помощи аккаунта в соцсетях

Журнал «ПАРТНЕР»

Журнал «ПАРТНЕР»
Общество >> Собственное жилье
«Партнер» №3 (126) 2008г.

ИДЕЯ СОБСТВЕННОГО ДОМА



Строительство собственного жилья разумных размеров никогда не рассматривалось в Германии как роскошь и является частью немецкого менталитета. Именно поэтому немецкое государство оказывает застройщику частичную финансовую помощь. Об отношении государства к владельцам собственного жилья свидетельствует и тот факт, что в случае, если его владелец теряет работу, расходы на проживание перенимают соответствующие учреждения.

Почему это происходит? Да потому,что инвестиции в собственное жильё обеспечивают жителю Германии спокойную и уверенную старость. Во-первых, не нужно волноваться о том, что договор о найме жилой площади ( Mietvertrag ), в силу каких-либо причин, может быть расторгнут. Во-вторых автоматически отпадают ежемесячные расходы на оплату жилой площади ( Mietzahlungen ), а значит, появляются свободные средства для поддержания достойного уровня жизни.

Расходы на оплату жилой площади растут со временем значительно быстрее, чем происходит повышение государственной пенсии, поэтому судите сами, будет ли реально оплачивать жильё из государственной пенсии или возникнет необходимость поставить себя в материальную зависимость от государства, т.е. получать от него социальную помощь?

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПЕНСИЯ
(Rentenformel)
РАСХОДЫ НА ОПЛАТУ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ
Формула расчета: E * Z * R * A, где Ваши ежемесячные расходы на оплату жилой площади (Mietzahlungen) сейчас, например, 450 евро.


Учитывая рост расходов на оплату жилой площади ежегодно в среднем на 3% (Mieterhöhung ca. 3% pro Jahr):

через 5 лет — 522 евро
через 10 лет — 605 евро
через 15 лет — 701 евро
через 20 лет — 542 евро
через 30 лет — 813 евро



За 30 лет вы выплачиваете 256 957 евро


Неужели же вы хотите их просто подарить?!


Через 45 лет — 1 702 евро


За 45 лет вы выплачиваете 500 682 евро


Задумайтесь! Ваше будущее в ваших руках !!!

E — баллы вознаграждения (Entgeltpunkte). Имеется в виду состояние пенсионного счета. Брутто-доход работающего каждый год сравнивается со средним брутто-доходом по стране. Если он на том же уровне, то засчитывается 1 балл, если ниже — 0,1 балла, если он выше, то от 1 до 2,1 баллов в год, т. е.чем больше выплат в пенсионную кассу, тем выше пенсия
Z — показатель, отражающий выслугу лет (Zugangsfaktor). У идущих на пенсию      в 65 лет — 1 балл, за каждый месяц до этого срока снимается — 0,3 % балла, за каждый месяц после этого срока добавляется 3,6 % балла, т. е. у того, кто дольше работает — пенсия выше.
R — показатель, отражающий вид пенсии (Rentenartfaktor). Для пенсии по старости — 1 балл. Для пенсии вдовы — 0,55 балла и т.д.
A — показатель, отражающий материальную cтепень значимости каждого отдельного балла вознаграждения (Rentenwert/ Rentenanpassung). Устанавливается каждый год, в 2008 г. составляет 26,27 евро
с 01.07.1999 по 30.06.2000 — 24,84 евро
с 01.07.2000 по 30.06.2001 — 24,99 евро
с 01.07.2001 по 30.06.2002 — 25,31 евро
с 01.07.2002 по 30.06.2003 — 25,86 евро
с 01.07.2003 по 30.06.2004 — 26,13 евро
Пример: вы проработали 45 лет и зарабатывали каждый год на среднестатистическом уровне. В этом случае ваша государственная пенсия равна:
E*Z*R*A = 45 * 1 * 1 * 26,27 = 1 182,15 евро


Люба Рудницкая , архитектор ( Кобленц )


<< Назад | №3 (126) 2008г. | Прочтено: 644 | Автор: Рудницкая Л. |

Поделиться:




Комментарии (0)

Удалить комментарий?


Внимание: Все ответы на этот комментарий, будут также удалены!

Последние прокомментированные

Знакомьтесь: журнал "Предприниматель"

Прочтено: 509
Автор: Редакция журнала

История похищения египетского радара

Прочтено: 665
Автор: Карелин М.

Проект «Light»: двуязычие с детства

Прочтено: 583
Автор: Аграновская М.

ИДЕЯ СОБСТВЕННОГО ДОМА

Прочтено: 644
Автор: Рудницкая Л.

Эхо Эрдогана

Прочтено: 397
Автор: Карин А.

Откуда взялись монстры?

Прочтено: 754
Автор: Чернецова Е.

Гордиев узел разрублен?

Прочтено: 353
Автор: Кочанов Е.

Теперь и театральная студия

Прочтено: 352
Автор: Корсунская Н.

Хэнди: непрекращающийся прогресс

Прочтено: 426
Автор: Мучник С.

Как важно оставить завещание

Прочтено: 491
Автор: Jordan & Partner

Выставки

Прочтено: 338
Автор: Цесарская Г.

Когда бессонница томит...

Прочтено: 723
Автор: Калихман Г.

Муркин секрет

Прочтено: 333
Автор: Авцен В.

«Чего хочет женщина..,

Прочтено: 717
Автор: Щербатова Е.

В Париж с детьми

Прочтено: 430
Автор: Аграновская М.

Элитное жилье по доступным ценам

Прочтено: 669
Автор: Мармер Э.

Великолепная Заха Хадид

Прочтено: 1470
Автор: Немцова Н.