Логин

Пароль или логин неверны

Введите ваш E-Mail, который вы задавали при регистрации, и мы вышлем вам новый пароль.



 При помощи аккаунта в соцсетях


Журнал «ПАРТНЕР»

Журнал «ПАРТНЕР»
Социальные вопросы >> Разное
«Партнер» №5 (152) 2010г.

Адвокат Т. Пуэ отвечает на вопросы читателей

Я получатель базового обеспечения в старости. Последнее время я получаю от домовладельца уведомления о существенном увеличении квартплаты. Я подозреваю, что домовладелец производит за счет жильцов какие-то работы.

Вопрос: как распределяются расходы за определенные виды работ между жильцами и домовладельцем? Кто может помочь разобраться в сложных коммунальных и строительных расчетах?
Феликс Пекарский, Кёльн


Тема распределения обязанностей между наймодателем и квартиросъемщиком хорошо проработана в немецком законодательстве. Квартиросъемщик обязан за свой счет производить мелкий внутренний ремонт, обычно стоимостью до 150 евро в год в доступных для него местах. Допустимо возлагать на жильцов стоимость модернизации жилья. Всё остальное - дело домовладельца. Отдельный вопрос - недавно измененные правила косметического ремонта помещений.

Любое лицо или организация, требующая от кого-то денег, должна обосновывать свои требования. Таким обоснованием должно быть снабжено и доплатное требование наймодателя. Вы имеете право его проверить. Никто не обязан оплачивать необоснованные требования. Помощь квартиросъемщикам оказывают адвокаты, независимые эксперты-специалисты в области коммунального хозяйства, союзы квартиросъемщиков. Помощь обычно платная. Платить надо или за оказанную разовую услугу, или путем членского взноса в конкретный союз. Нуждающиеся лица могут обратиться в городской суд за талоном на государственную оплату деятельности адвоката.

Ведомство базового обеспечения обязано перенимать "разумные" расходы на проживание. Поэтому оно также может быть привлечено к оценке финансовых требований домовладельца. Будут эти требования признаны обоснованными - ведомство должно перенять эти затраты.


Я проживаю в Германии по статусу иностранки, получаю пособие ALG II. Сейчас я беременна, отец будущего внебрачного ребенка студент, проживает в другой земле.

Вопрос: могу ли я переехать на место жительства отца будущего ребенка и там получать общественную помощь? Что для этого нужно сделать?
Mariya Grinberg (Sachsen-Anhalt)


Однозначно "да" в случае заключения брака. Для неженатых пар с ребенком не так однозначно. Закон гласит: "....если переезд служит восстановлению жизненного сообщества между родителями и малолетними детьми". Я полагаю, что Ваш случай подпадает под положительное для Вас требование закона. Зависит, конечно, и от статуса проживания родителей в ФРГ.

В любом случае Вы обязаны соблюдать установленную законом процедуру смены места жительства. До переезда Вы обязаны просить свое ведомство по делам иностранцев разрешить смену места жительства в связи с указанными обстоятельствами. Отказ разрешить смену места жительства можно обжаловать в предусмотренном законом порядке ведомственным протестом или жалобой в суд. Отказ ведомства вообще рассматривать Ваше заявление можно оспорить жалобой в суд на бездействие властей. Рассмотрение жалобы может занять известное время, а для Вас, а потом ребенка, дорог каждый день, проведенный вместе. Вы можете ходатайствовать в компетентном административном суде о временном разрешении совместного проживания до принятия судом окончательного решения по Вашей жалобе.


Наш квартиросдатчик постоянно присылает нам расчёты за эксплуатационный период с большим опозданием. Например, расчёт и своё требования доплаты за 2007 года - в середине 2009 года.

Вопрос: имею ли я право отказаться выполнить требование о доплате по итогам расчета эксплуатационных расходов за прошедший год, полученное с более чем с годичной задержкой?
Владимир К. (Кассель)


Ответ: Вы не обязаны оплачивать доплатные требования по итогам эксплуатационного года, полученные с более чем годичным опозданием. Так что требование за 2007 год не имеет силы. Если же Вы оплатили его, Вы не можете потребовать свои деньги обратно.


<< Назад | №5 (152) 2010г. | Прочтено: 632 | Автор: Пуэ Т. |

Поделиться:




Комментарии (0)
  • Редакция не несет ответственности за содержание блогов и за используемые в блогах картинки и фотографии.
    Мнение редакции не всегда совпадает с мнением автора.


    Оставить комментарий могут только зарегистрированные пользователи портала.

    Войти >>

Удалить комментарий?


Внимание: Все ответы на этот комментарий, будут также удалены!

Топ 20

Скрыл достояние за границей?

Прочтено: 3454
Автор: Пуэ Т.

Дом мне, машина тебе...

Прочтено: 3399
Автор: Максимова Н.

Не так страшен черт, как его малюют

Прочтено: 3281
Автор: Кузнецова Е.

Помощь пожилым людям в Германии

Прочтено: 2818
Автор: Горелик В.

Где хотят жить молодые

Прочтено: 2813
Автор: Кротов Ю.

Закон о воссоединении семьи

Прочтено: 2764
Автор: Пуэ Т.

Об уходе за пожилыми людьми на дому

Прочтено: 2483
Автор: Александрова Р.

Брак в Дании и ПМЖ

Прочтено: 2311
Автор: Kapp H.

О «тарелках» на балконах домов

Прочтено: 2244
Автор: Толстоног В.

С загранпаспортом – но без прав?..

Прочтено: 2213
Автор: Кузнецова Е.

Помощь пожилым людям в Германии

Прочтено: 2169
Автор: Горелик В.

Вопросы медицинского ухода в Германии

Прочтено: 2044
Автор: Кримханд В.

Изъятие немецкого паспорта

Прочтено: 1993
Автор: Пуэ Т.

ГДЕ ПРОЖИВАТЬ ПОЛУЧАТЕЛЯМ СОЦИАЛЬНЫХ ПОСОБИЙ

Прочтено: 1974
Автор: Миронов М.

Воссоединение с немецким ребенком

Прочтено: 1897
Автор: Пуэ Т.

Банкротство – как путь освобождения от долгов

Прочтено: 1837
Автор: Кримханд В.

Жилищные субсидии в новом свете

Прочтено: 1804
Автор: Миронов М.