Русский Deutsch
Menu
Логин

Пароль или логин неверны

Введите ваш E-Mail, который вы задавали при регистрации, и мы вышлем вам новый пароль.



 При помощи аккаунта в соцсетях

Вопрос-Ответ



Правовые вопросы

В апреле прошлого года наш "фермитер" повысил нам "грундмите" на 20%. В сентябре прошлого же года наш жилой комплекс был продан другой компании. Теперь новые владельцы прислали снова повышение "грундмите" ещё на 12%. Мой вопрос: Имеет ли право новый владелец сейчас повышать квартплату, если старый уже выбрал трёхлетний лимит в 20% ("каппунгсгренце")?

Добрый день!

Спасибо за Ваш вопрос.

Повышение квартплаты связано со многими предпосылками. Повторное повышение квартплаты владелец квартиры может потребовать только по истечении года с последнего повышения. При этом квартплата должна быть не изменной в течении 15 месяцев.

Что касается так называемой Kappungsgrenze, позволяющей повышение квартплаты на протяжении 3-х лет в махимальном размере 20%, то эта регулировка имеет в виду повышения на протяжении последних 3-х лет. Если до первого повышения Ваша квартплата ни разу не повышалась, то первое повышение расчитано на предшедший период. Таким образом новый владелец квартиры мог в этом году снова поднять квартплату. С момента первого повышения, с апреля прошлого года, пошел следующий 3-х летний период, где повышение квартплаты может опять составить максимально 20%, а в некоторых регионах и меньше. Обратите внимание на то, что повышение квартплаты в рамках модернизации возможна, не зависимо от общего повышения квартплаты.

Учтите, что этот ответ не может заменить индивидуальную консультацию и являестя общей информацией.

<< Назад | 21-10-2015 | Прочтено: 215 | Эксперт: Майр Л. |


Комментарии (0)

Удалить комментарий?


Внимание: Все ответы на этот комментарий, будут также удалены!

Поделиться:

  • KONTAKT:
    Telefon: + 49 - (0) 228 369 23 48
    E-Mail: info@kanzlei-mayr.com
    WEB: www.kanzlei-mayr.com
    Адвокат Люба МАЙР, г. Бонн
    закончила юридический факультет Боннского Университета.

    Уже более 10 лет адвокат Люба Майр является частнопрактикующим адвокатом в собственной канцелярии.

    Адвокаты канцелярии Люба Майр имеют многолетний опыт работы с клиентами из стран выходцев из бывшей СССР. Адвокаты обеспечивают правовые отношения клиентов в следующих областях права: семейное, трудовое, арендное право, дорожно-транспортные происшествия, права иностранцев и поздних переселенцев, социальное право, договорное и коммерческое право и других областях права.

    Подробнее Вы можете познакомиться с канцелярией на странице kanzlei-mayr.com .
  • Правила раздела "Вопрос - Ответ":

    1. Вопросы принимаются только по открытым темам.
    2. Вопросы и ответы экспертов публикуются после администрирования.
    3. Ответы могут относиться к группе вопросов близкого содержания.
    4. Эксперты могут отвечать не на все заданные вопросы.
    5. Ответы носят информационный характер и не имеют юридической силы.
Служебный вход