Menu
Логин

Пароль или логин неверны

Введите ваш E-Mail, который вы задавали при регистрации, и мы вышлем вам новый пароль.



 При помощи аккаунта в соцсетях

Вопрос-Ответ



Эксперты отвечают на Ваши вопросы

Поиск по: вопросам и ответам   вопросам   ответам

Права квартиросъемщиков

Добрый день!У меня вопрос.Поставили в известность Vermieter о плохом, медленном сливе воды в унитазе. Пришел мастер и поставил, к нашему удивлению,новый унитаз.Через неделю пришел счет из фирмы на сумму 351 евро.Кто должен в этом случае оплачивать заказ?,почему счет пришел нам, а не хозяину квартиры? В договоре аренды жилого помещения у нас прописано,что арендатор обязан нести ответственность за причиненный ущерб и,при необходимости, если оборудование становится непригодным для использования в период аренды,заменять его за свой счет.Но ведь унитаз был в исправном состоянии и пригодным для использования..Помогите, пожалуйста, разобраться.Заранее спасибо. С уважением Елена.

Elena Stibbe (München)
Майр Л. | 14-04-2018 | Комментарии: 0 | Прочтено: 64 | Читать ответ эксперта >>

Добрый день, Когда расторгают договор по аренде квартиры, то считается от конкретного числа 3 месяца, например с 5 апреля до 5 июля, или уже будет с августа? Можно ли остаться в квартире, если изменяться обстоятельства и мы не будем переезжать? Благодарю за ответ.

Алла (leipzig)
Майр Л. | 28-03-2018 | Комментарии: 0 | Прочтено: 78 | Читать ответ эксперта >>

Добрый день, уважаемый Господин Майер! Случилось так, что после 13 лет жизни на съемной квартире, квартиру продали и новый хозяин через 2 месяца после покупки квартиры написал мне расчет (Wohnung kündigen) по своим семейным обстоятельствам! Дав мне, срок на выезд 9 месяцев и не предоставим ни какого иного варианта нового жилья! В своём расчете хозяин указал, что я должен сделать косметический ремонт в квартире за свой счет... Вопрос: Этот ремонт я обязан делать или по новому закону не обязан? Мне 63 года, я больной диабетик и получаю Grundsicherung. Напишите, есть ли закон, освобождающий меня от обязательного ремонта и параграф этого закона! Спасибо, за грамотный ответ.

Владимир (Karlsruhe, BRD)
Майр Л. | 22-03-2018 | Комментарии: 0 | Прочтено: 224 | Читать ответ эксперта >>

Добрый вечер, г.Майр! Прошу Вас проконсультировать меня по следующему вопросу. Я являюсь получателем ALG2, имею инвалидность и множество хронических болезней. Обязана ли я после смерти родителей оплачить 3 месяца за их квартиру и делать в ней ремонт (снимать обои со стен, белить потолки и т.д.) перед сдачей фирме, в случае, если я откажусь от наследства и кауцион останется в распоряжении жилищной фирмы. Если это возможно, то укажите, пожалуйста, на какой закон я могу сослаться! И еще один попутный вопрос, где я должна отказываться от наследства и какие документы для этого необходимы? Заранее благодарна Вам за ответ!С уважением Ольга.

Ольга Сипял (Германия)
Майр Л. | 03-03-2018 | Комментарии: 0 | Прочтено: 90 | Читать ответ эксперта >>

Добрый день скажите пожалуйста как будет делаться рассчет за квартиру если я напишу в GAG кундигунг с 15 марта по 15 июня будет браться оплата за пол месяца и все равно за месяц

Ирина Ленгарт (Германия)
Майр Л. | 04-02-2018 | Комментарии: 0 | Прочтено: 120 | Читать ответ эксперта >>

Добрый день скажите пожалуйста хочу переехать в Россию пишу кундигунг допустим с 1 июня и 1 сентября я должна ее есвободить квартира от ГАГ прожила в ней 20 лет и что я должна сделать вернее как сдать и как получить каукцеон ,1000 и могу ли оформить чтобы не ждать на подругу они ведь сразу не вернут это где то надо будет жить и на какой закон ссылаться что в квартире ничего не делать и все уже старое допустим линолеум плинтус двери краска под дерево и не первой свежести что от меня могут потребовать спасибо за ответ за ранее.

Лена Ленгарт (Германия)
Майр Л. | 03-02-2018 | Комментарии: 0 | Прочтено: 179 | Читать ответ эксперта >>

Уважаемые господа! Нахожусь в безвыходном положении! Дом,где я снимаю квартиру,находится напротив пивного ресторана,откуда доносится грохот музыки.18 раз я обращалась в полицию. Было такое,что сразу после отъезда полиции сразу же опять включалась музыка. Невзирая на штрафные санкции.После моего обращения в Ordnungsamt 7 месяцев было тихо. Но на днях хозяин ресторана сообщил,что опять будет музыкальный вечер,вывесил объявление для привлечение клиентов. Я попросила,чтобы громкие звуки были слышны только посетителям ресторана,на что жена владельца сказала,что имеют право с 20-00 до 22-00 включать громкую музыку. Я даже свой телевизор плохо слышу из-за грохота! Правда,хозяин ресторана предложил делать громче звук. И вот мой вопрос: ПОЧЕМУ МУЗЫКА ДОЛЖНА ГРЕМЕТЬ НА ВСЮ УЛИЦУ?ПОЧЕМУ НЕЛЬЗЯ ТАК СДЕЛАТЬ,ЧТОБЫ БЫЛА СЛЫШНА ЛИШЬ ВНУТРИ ПОМЕЩЕНИЯ? Спасибо. P.S.Переезд невозможен:я - инвалид, совсем одна,ни денег,ни сил....

Зинаида Котляренко (Саарбрюккен)
Майр Л. | 03-02-2018 | Комментарии: 0 | Прочтено: 130 | Читать ответ эксперта >>

Здравствуйте, хочу попросить совета, история странная,на нас пожаловались соседи,пожелая всегда недовольная немка (пожаловалась в фирму у которой мы арендуемого квартиру)жалоба очень банальная..то что мы перевешали её бельё после стирки в другое место,и что мы шумим и мешаем им..Вот, значит мы получили письмо от нашей фирмы (фермитор) что если мы неуспокоимся, они нас выселят.. даже непредупредиф,,что это?? А они сёрьезно? Даже неразобравшись?..Как вы думаете,что делать? Спасибо за совет!

Виктор Риттер (Германия)
Майр Л. | 28-01-2018 | Комментарии: 0 | Прочтено: 203 | Читать ответ эксперта >>

Здравствуйте.Действительно ли существует новый закон для земли Саксония? Это ограничение на увеличение арендной платы(Kaltmiete) для квартир до 15%вместо ранее утвержденной 20%.Заранее благодарю за Ваш ответ.

Алевтина Вайнер (Лейпциг Германия)
Майр Л. | 21-01-2018 | Комментарии: 0 | Прочтено: 170 | Читать ответ эксперта >>

Здравствуйте. Наш дом на 3 хозяина .дом продали новому хозяину..он поставил перед фактом за 5 дней до нового года что поднимает оплату за квартиру на 120 евро..правильно ли он поступает..спасибо

Светлана Шайдт (Германия)
Майр Л. | 08-01-2018 | Комментарии: 0 | Прочтено: 205 | Читать ответ эксперта >>

Здравствуйте. Суть вопроса.Мы снимаем квартиру в доме на 3 эт. Под нашей квартирой кинотеатр.Наш вермитер получил предписание пожарников установить дополнительную лестницу для эвакуации жильцов в случае пожара.т.к во внутренний двор нет заезда для пожарной машины.Он установил временную лестницу(это geruste)Верхний пролёт лестницы он установил на балкон нашей квартиры.Т.е любой желающий может зайти в квартиру и попытка уже была. Эта лестница ущемляет наши права,как пользователей квартиры:занимает половину балкона и уменьшает нашу безопасность от воров.Он длительное время,более 7 месяцев, обещает сделать стационарную лестницу,которая не будет на балконе,но ничего не делает. На наше письменное обращение ускорить эту работу не отвечает. Подскажите,что мы можем предпринять для зашиты своих интересов. С ув. Айгуль

Айгуль (Германия)
Майр Л. | 21-12-2017 | Комментарии: 0 | Прочтено: 144 | Читать ответ эксперта >>

Добрый день, 4 декабря фермитеру в почтовый ящик вкинули писмо (нами подписано и с датой 4 декабря), отказ от квартиры с 2018.02.28. Мы полуцили ответ, что они пачтовый ящик проверили 6 декабря, и как на писме нет пачтовой марки и печати, то отказ от квартири переноситса на месяц позже. Правы ли они? Спасибо.

andrejus (Bad Schwalbach)
Майр Л. | 17-12-2017 | Комментарии: 0 | Прочтено: 203 | Читать ответ эксперта >>

Y меня такой вопрос .я поменяла квартиру в мае 2016г жила B ней с2009г В Митфертраге пл0щадь не указана но для социала я брала Митбешайнигунг где указана площадь49.67м и Нэбенкостен 110евро Каждый год расчет был сделан с площади 49.67м. Сейчас я получаю расчёт за2016г и там расчёт делается с площади 57.17м это увеличилось в сумме на грюндштоер.ферзихеруг.Митер обьясняет это их ошибкой они не включили балкон сейчaс в 2017г они это обнаружили и у меня получается нахцален Должна ли я платить и правомерно ли их действия Сообщенuя о повышенuu квартлаты или площади небыло Что я должна делать.Спасибо

Надежда (Райне Германия)
Майр Л. | 06-12-2017 | Комментарии: 0 | Прочтено: 233 | Читать ответ эксперта >>

Добрый день! Мой сын имеет 60% BG в связи с психическим заболеванием. Будучи в неадекватном состоянии сломал дверь так, как не мог ее открыть. Он получает грундзихерунг. Дверь подлежит ремонту, что требует денег которых у него нет. Как поступить в этой ситуации?

Ирэнэ (Вормс)
Майр Л. | 27-11-2017 | Комментарии: 0 | Прочтено: 181 | Читать ответ эксперта >>

Уважаемый г. Майр,какие у меня права, чтобы заставить домоуправление исполнять свои обязанности? У меня течёт кран в ванной комнате, износилась прокладка. Я могу это сделать сам. Но чтобы поменять прокладку , мне нужно перекрыть воду на стояке. А этот кран (Absperrventil ) сломался. 4 месяца я жду, когда мне его починят. Домоуправление не реагирует. Если, не дай Бог, что-нибудь случится с любым краном, будет потоп, я не смогу перекрыть воду. Могу ли я обратиться в какую-либо другую фирму, а счёт отправить в домоуправление? Возместят мне расходы? Что мне делать? Заранее благодарю Вас за ответ. Борис.

БОРИС (Вупперталь)
Майр Л. | 26-11-2017 | Комментарии: 0 | Прочтено: 180 | Читать ответ эксперта >>
Задайте Ваш вопрос

Удалить запись?

  • KONTAKT:
    Telefon: + 49 - (0) 228 369 23 48
    E-Mail: info@kanzlei-mayr.com
    WEB: www.kanzlei-mayr.com
    Адвокат Люба МАЙР, г. Бонн
    закончила юридический факультет Боннского Университета, прошла курсы повышения квалификации и является специалистом по жилищному праву и праву собственности на жильё (Miet- und Wohnungseigentumsrecht).

    Уже более 15 лет адвокат Люба Майр является частнопрактикующим адвокатом в собственной канцелярии.

    Адвокаты канцелярии Люба Майр имеют многолетний опыт работы с клиентами из стран выходцев из бывшей СССР. Адвокаты обеспечивают правовые отношения клиентов в следующих областях права: семейное, трудовое, арендное право, дорожно-транспортные происшествия, права иностранцев и поздних переселенцев, социальное право, договорное и коммерческое право и других областях права.

    Подробнее Вы можете познакомиться с канцелярией на странице kanzlei-mayr.com .
  • Правила раздела "Вопрос - Ответ":

    1. Вопросы принимаются только по открытым темам.
    2. Вопросы и ответы экспертов публикуются после администрирования.
    3. Ответы могут относиться к группе вопросов близкого содержания.
    4. Эксперты могут отвечать не на все заданные вопросы.
    5. Ответы носят информационный характер и не имеют юридической силы.
Служебный вход