Русский Deutsch
Menu
Логин

Пароль или логин неверны

Введите ваш E-Mail, который вы задавали при регистрации, и мы вышлем вам новый пароль.



 При помощи аккаунта в соцсетях

Вопрос-Ответ



Эксперты отвечают на Ваши вопросы

Поиск по: вопросам и ответам   вопросам   ответам

Права квартиросъемщиков

Уважаемые!!! У меня такой вопрос дело в спутниковой тарелке которая стоит на балконе и не мешает соседям и окружающей среде но оказывается что я не имею право на просмотр теле каналов страны своего рождения то есть Украины где в данный момент идет война и гибнут люди.Представители Вонунг гезельт шафта подавать постоянные жалобы в суд мотивируя тем что я не имею права по законам Германии использовать тарелку у себя на балконе.На мои агументы и ссылки о моем праве использования тарелки .Представитель суда говорит что это разрешенно в западной Германии а не у нас в восточной в Хильдбургхаузен. на мой вопрос а что Германия это не одно государство он начал мне угрожать полицией и сумашедшими штрафами.Убедительно Вас прошу дать вразумительный ответ по моему обращению либо подскажите как мне быть и к кому обращатся в моем положении. Зарание благодарен за понимание с уважением Jossif Shusterman 16.11.2015

jossif Shusterman (Hildburghausen 98646 Deutschland)
Майр Л. | 16-11-2015 | Комментарии: 0 | Прочтено: 305 | Читать ответ эксперта >>

Спасибо за ответ на мой вопрос от 21-10-2015. Но, насколько мне известно, суть 20%-ного ограничения состоит в том, что домовладелец при любом «подтягивании» квартплаты до местной сравнительной величины вправе повышать её только на 20% по сравнению с квартплатой 3 года назад. Если на момент объявления о повышении квартплаты она уже на 20% выше, чем квартплата 3 года назад, то намерение дальнейшего повышения противозаконно. О действии 20%-ной границы отдельно для периода, предшествующего повышению, и отдельно для периода после повышения, я ничего не слышал.

Виктор Рискевич (Нюрнберг)
Майр Л. | 05-11-2015 | Комментарии: 0 | Прочтено: 142 | Читать ответ эксперта >>

В апреле прошлого года наш "фермитер" повысил нам "грундмите" на 20%. В сентябре прошлого же года наш жилой комплекс был продан другой компании. Теперь новые владельцы прислали снова повышение "грундмите" ещё на 12%. Мой вопрос: Имеет ли право новый владелец сейчас повышать квартплату, если старый уже выбрал трёхлетний лимит в 20% ("каппунгсгренце")?

Виктор Рискевич (Нюрнберг)
Майр Л. | 21-10-2015 | Комментарии: 0 | Прочтено: 213 | Читать ответ эксперта >>

Здравствуйте.У нас такой вопрос.В нашем доме на верхних этажах идeт ремонт делают новые квартиры.И на наш балкон через водосточную трубу сливается мусор например цемент.Куда нам обращаться.СПАСИБО

Ерболат Абылгазиев (ГЕРМАНИЯ)
Майр Л. | 09-09-2015 | Комментарии: 0 | Прочтено: 183 | Читать ответ эксперта >>

Здравствуйте! Я установила гражданство Германии по рождению. Мне 22 года. В конце июля я одна приехала в Висбаден и остановилась у тёти. Она проживает в 2-комнатной (60 кв. м) социальной квартире вместе с мужем. Чтобы прописать меня в квартире, мы позвонили фермитеру и спросили, можно ли мне зарегистрироваться здесь. Получили устное согласие на мою прописку, и я прописалась по данному адресу. В Социаламте у меня приняли антраг на пособие по безработице, так как на сегодняшний день я пока не имею дохода. Позже пришло письменное сообщение от фермитера о том, что прописаться в данной квартире я не могу, так как для меня нет отдельной комнаты, хотя по факту отдельная комната мне предоставлена. Правомочно ли решение фермитера? Если да, то на основании какого закона? Социаламт рекомендует мне искать другое место прописки. Никого кроме тёти у меня здесь нет. Каковы мои дальнейшие действия? Заранее благодарю за помощь!

--- (---)
Майр Л. | 17-08-2015 | Комментарии: 0 | Прочтено: 366 | Читать ответ эксперта >>

Добрый день! У меня вопрос по АСК (вывоз мусора). В июле с.г. получила счет от этой службы на 160 евро. В письме было сообщено, что с 2013 года повышена сумма за вывоз мусора с 12.30 до 14.90 и за весь этот период я должна оплатить эту надбавку с процентами. На мой вопрос, почему в 2013 году меня об этом не известили? Мне ответили- надо читать газеты. Я не против повышения суммы, но своевременного извещения об этом. Вправе ли ASK предъявлять претензии в полном объеме и со всеми манунгами, если о повышении оплаты я узнала только в июле 2015. Спасибо.

светлана (Германия)
Майр Л. | 14-08-2015 | Комментарии: 0 | Прочтено: 289 | Читать ответ эксперта >>

Добрый день. Вопрос такой , семья из троих человек , только прибывшая в Германию хотела снять квартиру. Я было помощником при диалоге, така как они не говорят. К тому еще она моя кузина , диалог вела я и мой шурин. Мы получили разрешение от города, нашли квартиру , получили устный положительный ответ от фермитора, и ждали подписание контракта. Ждали 6 недель , хотя добро получили от города сразу. В конце месяца когда мы должны были подписывать контракт она мотивировала отказ тем что они не говорят по немецкий , хотя знала изначально об этом, и вторая причина является во мне . Мотивируем тем что я всегда в подвале держу мусор, но в подвале есть место где все скидывают мусор до того как его вынести. Имеет она права нам отказывать в квартире когда мы добро от города получили на две квартиры в нашем районе , мотивируя такими нелепыми доводами что они не говорят по немецкий и потому что мы имеем непонимания с мусором. От нее письменных претензий никогда небыло. Могу я подать на нее в суд за то что она обещала устно нам квартиру и держала нас 6 недель мы из-за этого не искали другую квартиру. На данный момент семья с несовершеннолетним сыном на улице. Заранее спасибо

Оксана (Германия ( NRW ))
Майр Л. | 05-08-2015 | Комментарии: 0 | Прочтено: 210 | Читать ответ эксперта >>

Здравствуйте . У меня следующий вопрос: Мы в 2009 вьхали в социальную квартиру .Кауцион был заплачен Jobcenter. На данный момент мы не получаем социальную помощь. Могу ли я воспользоваться кауционом ,не делая в квартире ремонт, т.е чтобы фирма в сет этого кауциона сама сделала ремонт? Не буду ли я потом возвращать деньги джобцентру ,если выеду из квартиры и не сделаю ремонт?

Tatjana (augsburg)
Майр Л. | 29-07-2015 | Комментарии: 0 | Прочтено: 314 | Читать ответ эксперта >>

Здравствуйте, уважаемый господин Пуэ! Вопрос такой : мы с мужем пожилые люди- 69 и 73 года. Живём в трёхэтажном доме на втором этаже. К нам в гости приходит дочь с внуком 1 год и 2 месяца. Вес ребёнка 9 кг. Он только начал ходить. Но, как все дети этого возраста, он ходить то и не умеет, он может только бегать. Внук у нас бывает не каждый день- 2-3 раза в неделю, и не целый день. Максимум 3-4 часа, из которых 2 часа он спит, причём спит он именно в часы отдыха, примерно с часу дня и до трёх. Внизу под нами живёт семейная пара, оба не работают, мужчина пенсионер 64 лет и его жена 54 года. Так вот как только ребёнок начинает бегать, этот сосед приходит к нам и требует, чтобы мы выходили на улицу с ребёнком, или не спускали его на пол. Его раздражает беготня. Угрожает нам звонком хозяйке дома, с требованием запретить визиты ребёнка к нам. Советует , чтобы мы сами к ребёнку ездили. Но мой муж плохо ходит, я тоже не совсем здоровый человек, чтобы ездить на другой конец города, и ещё потом идти в гору к дому дочери. Вот имеет ли сосед право препятствовать визитам нашего внука? К слову сказать, сосед постоянно ругается с водителями машин, чтобы не ставили под его балконом машины, вывешивает объявления с требованием соблюдения тишины в доме, хотя никто и так не шумит, требует придерживать все двери, чтобы не хлопали, и не разговаривали громко на лестнице. Есть ли какой-то закон защищающий наши права? Спасибо заранее за ответ.

Rina Chernina (Saarbrücken)
Майр Л. | 20-07-2015 | Комментарии: 0 | Прочтено: 284 | Читать ответ эксперта >>
Господин Ангель, я замужем в браке 2-е детей, а у моего мужа есть внебрачный ребенок. мы хотим купить дом, как нам можно оформить имущество чтобы впоследствии внебрачный ребенок не мог на него претендовать.
Ирина (Кельн)
Адвокат Петер АНГЕЛЬ | 10-08-2012 | Комментарии: 0 | Прочтено: 444 | Читать ответ эксперта >>
Уважаемый господин адвокат, в мае этого года я нашел новую квартиру, квартира социальная и для заключения договора требовалось согласие города. Мне выдали вонунгсангебот, кауцион уже был за меня переведен (я социальщик)и в итоге вонгезельтшафт мне отказывает в квартире, мотивируя это отказом города, при этом никаких письменных свидетельств этого отказа мне не предоставили. Как альтернативу, мне предложили квартиру без отопления, якобы никаких других вариантов у них нет. Имели ли они право, при том, что кауцион был уже выделен не предлаагать мне полноценную замену этой квартире?
Владимир (Германия)
Адвокат Петер АНГЕЛЬ | 04-07-2012 | Комментарии: 0 | Прочтено: 465 | Читать ответ эксперта >>
Добрый день г-н Ангель.Мне 22 года, месяц как приехал в Германию,пока на пособии.Положен ли мне кауцион при найме квартиры по соцнормам .Чиновник говорит что так как плата за квартиру превышает норму на 25 евро(доплачивать я буду сам)кауцион мне не полагается. Я в курсе что кауцион придется выплачивать, просто такой суммы у меня в настоящий момент нет. Спасибо !
Антон (Бавария)
Адвокат Петер АНГЕЛЬ | 28-06-2012 | Комментарии: 0 | Прочтено: 585 | Читать ответ эксперта >>
За долг по квартплате вычли всю зарплату. Имеют ли приставы так поступать?
Дмитрий (Россия Тутаев)
Адвокат Петер АНГЕЛЬ | 13-06-2012 | Комментарии: 0 | Прочтено: 441 | Читать ответ эксперта >>
Добрый день,у меня такой вопрос,у меня на балконе,как и у многих моих соседей стоят антены,у меня 18 лет,в договоре нет запрета на антену,три года назад пришел новый хозяин и провел KABELDEUTSCHLAND теперь он хочет запретить антены т.к в кабеле есть русские каналы ,но они стоят деньги,что нужно делать в этой ситуации? спасибо
инга (берлин)
Адвокат Петер АНГЕЛЬ | 11-04-2012 | Комментарии: 0 | Прочтено: 559 | Читать ответ эксперта >>
После многократных устных в течение 5 лет обращений в Familienheim выполнить тепловую изоляцию наружных стен дома,из-за Schimmel в снимаемаемых нами квартирaх,все жильцы 8-кв.дома подписали письмо,где установили 2-х месячный срок для выполнения этой работы и указали на 50% снижение Miete в случае очередного игнорирования нашей просьбы (мы указали конкретные решения судов по этим делам).Вопрос:нужны ли ещё какие-то мероприятия или можно просто дать указание банку об уменьшении оплаты.Срок заканчивается 8.04. Спасибо за ответ.
Valentina (Eppingen)
Адвокат Петер АНГЕЛЬ | 17-03-2012 | Комментарии: 0 | Прочтено: 406 | Читать ответ эксперта >>
Задайте Ваш вопрос

Удалить запись?

  • KONTAKT:
    Telefon: + 49 - (0) 228 369 23 48
    E-Mail: info@kanzlei-mayr.com
    WEB: www.kanzlei-mayr.com
    Адвокат Люба МАЙР, г. Бонн
    закончила юридический факультет Боннского Университета.

    Уже более 10 лет адвокат Люба Майр является частнопрактикующим адвокатом в собственной канцелярии.

    Адвокаты канцелярии Люба Майр имеют многолетний опыт работы с клиентами из стран выходцев из бывшей СССР. Адвокаты обеспечивают правовые отношения клиентов в следующих областях права: семейное, трудовое, арендное право, дорожно-транспортные происшествия, права иностранцев и поздних переселенцев, социальное право, договорное и коммерческое право и других областях права.

    Подробнее Вы можете познакомиться с канцелярией на странице kanzlei-mayr.com .
  • Правила раздела "Вопрос - Ответ":

    1. Вопросы принимаются только по открытым темам.
    2. Вопросы и ответы экспертов публикуются после администрирования.
    3. Ответы могут относиться к группе вопросов близкого содержания.
    4. Эксперты могут отвечать не на все заданные вопросы.
    5. Ответы носят информационный характер и не имеют юридической силы.
Служебный вход