Русский Deutsch
Menu
Логин

Пароль или логин неверны

Введите ваш E-Mail, который вы задавали при регистрации, и мы вышлем вам новый пароль.



 При помощи аккаунта в соцсетях

Вопрос-Ответ



Эксперты отвечают на Ваши вопросы

Поиск по: вопросам и ответам   вопросам   ответам

Права собственника / Купля - продажа

правильно ли я понимаю, что при покупке недвижимости (Wohnung) в Германии я должен буду платить ЕЖЕГОДНЫЙ налог на недвижимость. (Размер его и порядок расчета указан в вашем ответе Илье из Москвы.) При сдаче купленной квартиры в наем, мне также придется платить налог?
Roman (Bremen)
Сафонкин Ю. | 31-05-2012 | Комментарии: 0 | Прочтено: 847 | Читать ответ эксперта >>
Здравствуйте. Я живу в Германи, очень хочу купить небольшой участок, с забором, вообщем огороженный от соседей. Насколько я поняла Schrebergarten мне не подойдет, потому как собака выбежит к соседям. (по условиям этих "садов" заборы вообще нельзя ставить, или сажать высокие хвойные деревья. Какие варианты имеются для меня, и вообще возможно ли приобретении "дачи" в Германии?
elena (Deutschland)
Сафонкин Ю. | 19-05-2012 | Комментарии: 0 | Прочтено: 593 | Читать ответ эксперта >>
Здравствуйте Юлия! Я живу с мужем в Германии, мои родители в России, хотим чтобы они жили с нами. Например они или я оформим частное предпринимательство или фирму, купим несколько квартир, то как это бизнес они смогут жить в германии? Или если они на себя не смогут это сделать. То например я оформлю фирму и возьму отца на работу. Еще такой вопрос сдатие недвижимости после всех налогов выгодно в Германии?
Наталия (Dresden)
Сафонкин Ю. | 09-04-2012 | Комментарии: 0 | Прочтено: 701 | Читать ответ эксперта >>

Здравствуйте, уважаемая госпожа Сафонкин Юлия. Не могли бы Вы меня просветить по следующему вопросу? Я уверена, этим озадачены почти все, у кого вдалеке остались одинокие родители. 1.Моя мама, проживающая за пределами Германии, имеет возможность приобрести недвижимость в ФРГ. 2.Мой муж - гражданин ФРГ, у нас двое детей. 3. Имея недвижимость, можно претендовать на ВНЖ при оплате krankenversicherung с дохода от аренды? Вопрос: Могу я вызвать маму по гувернантской визе (при условии, что мы с мужем работаем, и мама, сдавая недвижимость в ФРГ, имеет возможность сама оплачивать krankenversicherung)? Квадратура снимаемой нами квартиры 78 кв.м., 2 взрослых, 2 детей, можно ли маму прописать у нас? Может ли моя мама получить ВНЖ в ФРГ при таких условиях? И какие дополнительные обстоятельства мы должны предъявить? Я понимаю, такой шквал вопросов не гарантирует однозначного ответа, но что бы Вы могли посоветовать? С уважением, Лилия.

Лилия К. (Франкфурт-на-Майне)
Сафонкин Ю. | 16-03-2012 | Комментарии: 0 | Прочтено: 587 | Читать ответ эксперта >>
Здравствуйте г-жа Сафонкин ! Я живу в Германии , мой сын живёт в Москве. Он хочет купить квартиру в Германии на своё имя и мне её сдавать за 500 евро . Hausgeld -176 евро Если я потеряю работу , будут ли мне платить государство только 176 евро Hausgeld, поскольку владельцем является мой сын или 500 евро Wohngeld ?
Natalia (Deutschland)
Сафонкин Ю. | 25-01-2012 | Комментарии: 0 | Прочтено: 751 | Читать ответ эксперта >>
Юлия, добрый день. Спасибо за Ваши добрые советы! Щекотливые ситуации с недвижимостью. Собираюсь с ребенком в Германию по унаследованному гражданству. В Казахстане останется сестра с семьей проживать в доме нашем общем(оформлен на мое имя). Обязательно ли будут проверять наличие недвижимости в прежней стране проживания или не проверяют?Мы хотим получать в первое время пособие, пока устроимся на работу... Спасибо!
Cветлана (Kazakhstan)
Сафонкин Ю. | 23-01-2012 | Комментарии: 0 | Прочтено: 564 | Читать ответ эксперта >>
Здравствуйте, Юлия! У меня деревенский дом в Германии (живу в России) Хочу сдать его в аренду фирме под ремесленное производство и склад. Как рассчитать среднюю стоимость аренды нежилых помещений (сеновал, гараж и т.д.)в нашем регионе если сдаются только они (без жилья). "Зеркало аренды", как мне посоветовали, показывает только стоимость жилья. С уважением, Илья
Илья (Россия)
Сафонкин Ю. | 20-01-2012 | Комментарии: 0 | Прочтено: 388 | Читать ответ эксперта >>
Здраствуйте госпожа Сафонкин! Мы подумываем купить квартиру для собственного пользования. Сейчас имеем на примете одну квартиру, подходящую нам по цене. Но в этой квартире проживают квартиранты - пожилая пара. Возможно ли будет после покупки расторгнуть договор о сдаче квартиры в наём, основываясь на намерении там проживать самим. С какими трудностями и возможными дополнительными денежными затратами можно при этом столкнуться? Заранее спасибо за ответ.
Елена (Берлин, Германия)
Сафонкин Ю. | 25-12-2011 | Комментарии: 0 | Прочтено: 664 | Читать ответ эксперта >>
я гражданин германии,хочу купить квартиру в украине,законно ли это и как это сделать.Спасибо.
сергей ашафов (вохум германия)
Сафонкин Ю. | 07-12-2011 | Комментарии: 0 | Прочтено: 455 | Читать ответ эксперта >>
Здраствуйте госпожа Сафонкин. Наш друг имеет русское гражданство,хочет купить квартиру в Германии.Будет ли он платить налоги при покупе,эксплуатации этой квартиры больше чем гражднин Германии? Сможет он сдавать её в аренду? Могут ли ему дать недостающию для покупки квартиры сумму,если он найдёт квартиросёмщиков? Заранее благодарны за ответ.
Alex Kunst (Deutchland)
Сафонкин Ю. | 19-09-2011 | Комментарии: 0 | Прочтено: 747 | Читать ответ эксперта >>
Здравствуйте, я нахожусь в Германии по студенческой визе, имею ли я правл купить квартиру в германии? и если да, то будет ли наличие недвижиости влиять на дальнейшее получение виз или вид на жительство? спасибо
елена (Hamburg)
Сафонкин Ю. | 08-09-2011 | Комментарии: 0 | Прочтено: 305 | Читать ответ эксперта >>
здравствуйте.Если я буду иметь квартиру в германии которую буду сдавать в аренду буду ли иметь право на визу по три месяца.И какие расходы будут в связи с арендой.
владимир кузнецов (ростов на дону)
Сафонкин Ю. | 27-06-2011 | Комментарии: 0 | Прочтено: 288 | Читать ответ эксперта >>
Я русская.Переезжаю в ФРГ с мужем-евреем по еврейской иммиграции.У мужа-москвича своей квартиры нет а у меня есть квартира в маленьком городке Ивановской области .В городке нет предприятий и нет работы поэтому всt оттуда бегут и никто не покупает и не арендуют квартиры.Городок тихо вымирает.По приезду в ФРГ ко мне будут вопросы-почему не продаю квартиру или не сдаю в аренду и не будут платить по безработице.Как мне доказать существующую правду ситуации?
Марина (Москва Россия)
Сафонкин Ю. | 29-05-2011 | Комментарии: 0 | Прочтено: 291 | Читать ответ эксперта >>
Здравствуйте Юлия! Я гражданка Германии и Азербайджана.Мне 58 лет а мужу65лет.Пока живу в Баку Азерб., но планирую переехать в Германию на ПМЖ.У нас есть квартира( муж является квартиросьемщиком)в Баку.Мы хотим её продать(хотя сейчас цены резко падают,и наверное продать мы её сможем не скоро) и купить в Германии квартиру. Если я куплю квартиру на своё имя,потом воссоеденюсь с мужем,который имеет только азербайджанское гражданство, но имеет пенсию в размере1350евро и плюсь моя мизерная пенсия от азерб.74евро. И у нас не будет хватать средств до прожиточного минимума,после всех выплат на страхавку оплату квартиры и т.д.,тогда сможем мы получать дотации от соц.служб или нас заставят продать свою квартиру?
Ангелика Агаева (Баку,Азербайджан)
Сафонкин Ю. | 17-04-2011 | Комментарии: 0 | Прочтено: 333 | Читать ответ эксперта >>
Добрый день.Имеем два гражданства.Хотим переехать в Германию.Мне 60 лет и сыну 20.Если продать квартиру в России и приобрести по приезду в Германию , то будут ли мне выплачивать пособие по безработице? Хотя я получаю пенсию российскую, но по меркам Германии она меньше пособия по безработице.Разницу мне будут доплачивать при наличии собственной квартиры?
Эльза Шульц (Россия)
Сафонкин Ю. | 04-03-2011 | Комментарии: 0 | Прочтено: 411 | Читать ответ эксперта >>
Задайте Ваш вопрос

Удалить запись?

  • KONTAKT:
    Telefon: + 49 - (0) 228 369 23 48
    E-Mail: info@kanzlei-mayr.com
    WEB: www.kanzlei-mayr.com
    Адвокат Люба МАЙР, г. Бонн
    закончила юридический факультет Боннского Университета, прошла курсы повышения квалификации и является специалистом по жилищному праву и праву собственности на жильё (Miet- und Wohnungseigentumsrecht).

    Уже более 15 лет адвокат Люба Майр является частнопрактикующим адвокатом в собственной канцелярии.

    Адвокаты канцелярии Люба Майр имеют многолетний опыт работы с клиентами из стран выходцев из бывшей СССР. Адвокаты обеспечивают правовые отношения клиентов в следующих областях права: семейное, трудовое, арендное право, дорожно-транспортные происшествия, права иностранцев и поздних переселенцев, социальное право, договорное и коммерческое право и других областях права.

    Подробнее Вы можете познакомиться с канцелярией на странице kanzlei-mayr.com .
  • Правила раздела "Вопрос - Ответ":

    1. Вопросы принимаются только по открытым темам.
    2. Вопросы и ответы экспертов публикуются после администрирования.
    3. Ответы могут относиться к группе вопросов близкого содержания.
    4. Эксперты могут отвечать не на все заданные вопросы.
    5. Ответы носят информационный характер и не имеют юридической силы.
Служебный вход