Логин

Пароль или логин неверны

Введите ваш E-Mail, который вы задавали при регистрации, и мы вышлем вам новый пароль.



 При помощи аккаунта в соцсетях


Журнал «ПАРТНЕР»

Журнал «ПАРТНЕР»
Журнал "Партнер" >> Социальные вопросы
«Партнер» №9 (156) 2010г.

Переезд получателей пособия по безработице и социальной помощи


Адвокат Вадим Kримханд (Дортмунд)

Согласно Основному закону ФРГ, все лица, проживающие на территории Германии, имеют право на достойное жилище с необходимыми удобствами, отоплением и коммунальными услугами. Для нуждающихся предусмотрены следующие жилищные нормы: на одного человека - 45 кв.м, на двоих - 60 кв.м, на троих - 75 кв.м (15 кв.м на каждого человека + 30 кв.м).

Всем получателям социальной помощи и пособия по безработице Hartz IV оплачивается полная стоимость аренды так называемых социальных квартир. Городские или земельные власти устанавливают верхний предел оплаты за один квадратный метр такой жилой площади и соответствующие ей расчетные величины накладных расходов (различные для разных земель и городов).


Переезд по принуждению


Если стоимость жилья выше определенной величины или размер жилища перестал соответствовать нормам (например, уменьшилось количество проживающих), то получатель пособия должен доплачивать сам или искать квартиру с меньшей арендной платой.

При этом, как правило, устанавливается срок до 6 месяцев для поиска новой квартиры, в течение которого по-прежнему оплачивается полная стоимость аренды, а получатель пособия документально доказывает свои старания по поиску более дешевой (меньшей) квартиры. При последующем переезде по принуждению ARGE или социальной службой, как правило, оплачивается стоимость аренды машины или машины с грузчиками (§ 22 Abs. 3 SGB II).

 


Переезд по собственному желанию


Другой случай - переезд по собственному желанию. При этом нужно подать в ARGE или социальную службу заявление на переезд, указав причину переезда. Необходимо также представить договор на аренду нового жилища или предложение от владельца квартиры, из которого можно оценить ее размер и стоимость.

Причины переезда должны быть письменно признаны ARGE или социальной службой вескими ("Anerkennung des besonderen Grundes"). На этом базируется разрешение на переезд (Genehmigung des Umzugs).

Вескими причинами являются:
 

     новая работа в другой земле или городе;

     изменения в количественном составе семьи;

     развод супругов;

     нежелание владельца жилища сдавать его далее внаем;

     непригодность жилища (плесень, протечки, создающие риск здоровью);

 

Необходимость переезда надо доказывать документально, приложив к заявлению: рабочий контракт, справки от врача, справки из ЗАГСа и т.д. (Kündigungsschreiben des Vermieters, ärztliches Attest, Arbeitsvertrag).

Как правило, не признаются вескими причинами:
 

     выезд от родителей получателей Hartz IV или социальной помощи до достижения подателем заявления 25-летнего возраста (за исключением случая беременности, учебы в другой земле или городе или плохих отношений с родителями);

     голословные намерения работать в другой земле или городе;

     недостатки жилища, которые можно устранить;

 

Получив разрешение на переезд и письмо о намерении от ARGE или социальной службы перенять стоимость переезда, получатель Hartz IV или социальной помощи должен сам заняться организацией переезда и по возможности минимизировать его стоимость, предложив три варианта от разных фирм, занимающихся перевозкой мебели. Если новосел здоров, то паковать и грузить свою мебель и пожитки он должен сам. В исключительных случаях (преклонный возраст, инвалидность, болезнь, доказанные справками от врача или по ряду других веских причин) рассматривается вопрос об оплате не только транспортного средства, но и услуг грузчиков и коробок для упаковки вещей.

 


Залог (Kaution) для нового жилья


Получив разрешение на переезд, получатель Hartz IV или социальной помощи может также подать заявление на ссуду (Darlehen) для оплаты залога для нового жилья.

 


Мебель и предметы домашнего обихода


При въезде в новое жилище есть возможность получить новую (или подержанную) мебель и предметы домашнего обихода или деньги на их приобретение. Невозможность использования старой мебели и хозяйственной утвари надо доказать. При этом надо рассчитывать на визиты сотрудников ARGE или социальной службы, проверяющих правдивость ваших заявлений.


О перерасчете накладных расходов


Речь идет о перерасчете накладных расходов по аренде жилья (Nebenkosten), в которую входит оплата воды, отопления и пр. Этот перерасчет производится обычно в конце года. Если жильцы переплатили, то им возвращают разницу, если недоплатили - выставляют дополнительный счет. По закону, арендодатель имеет право сохранять залог за жилье (кауцион) до конца года, а после перерасчета возвращать его за вычетом необходимой доплаты.

 


Что еще надо сделать при переезде


Следует заранее позаботиться об электричестве и телефоне. Когда переезд завершился, надо сняться с регистрационного учета по старому адресу и зарегистрироваться по новому, сообщить свой новый адрес во все страховые фирмы, домашнему врачу, банку и т.д.

 


Переезд получателя Hartz IV без разрешения ARGE


Если новая квартира дороже, больше прежней или отсутствует уважительная причина для переезда, то разрешение на переезд, как правило, не дается. Но, в соответствии с Конституцией ФРГ, каждый человек имеет право на выбор места жительства. Несмотря на отказ, адвокат может опротестовать это решение и добиться разрешения на переезд в пределах одного города, в другой город или в другую землю. Расходы на переезд и залог могут не оплатить, а квартплату перенимают по средним ценам для данного города, но не выше, чем прежняя арендная плата. Остальное придется доплачивать самим.

 


Ремонт старой квартиры


 Для многих новоселов - это очень больной вопрос. Всё зависит от формулировки договора на аренду квартиры и в каждом конкретном случае надо тщательно разбираться. С этим всегда связана масса проблем, в том числе и судебных разбирательств. Часто в договоре на аренду жилья имеются неточности, которые позволяют специалисту найти основания, чтобы избежать ремонта старой квартиры, а если он уже был произведен, то получить обратно немалые средства, затраченные на строительные материалы и оплату работы (даже своей собственной).

 
 
 

<< Назад | №9 (156) 2010г. | Прочтено: 6412 | Автор: Кримханд В. |

Поделиться:




Комментарии (5)
  • Гость
    Гость
    Здравствуйте! Я хотела бы задать вам вопрос. На данный момент мы живём в Thüringen  но хотим переехать на NRW. Как это можно сделать. С джопценра на джопценра. Заранее спасибо! 
    2018-01-11 20:41 |
  • Гость
    Гость
    Прежде всего, нужно сначала найти себе жильё с пропиской естественно там куда Вы переехать собрались. После на старом месте в Jobcenter сообщить куда Вы едете, а по прибытию на новое место имея прописку идёте в Jobcenter и там становитесь на учёт вот и все дела.
    2018-02-02 13:44 |
  • Гость
    Гость
    Уважаемые господа, мы с мужем  из -за его проблем по здоровью хотим переехать в новую квартиру. В принцыпе социал не возражает. Но куратор, кроме удостоверения инвалидности, просит предоставить справки от врача, и справка должна быть достаточно подробной и обоснованной. У меня вопрос,   что именно должна содержать справка от врача? ( для некоторых это проблема и они не уверенны, что писать) .

    c уважением, Евгения.

     Regensburg.
    2018-02-08 10:55 |
  • Гость
    Гость
    Добрый день хочу спросить,у нас есть отказ от Jopcenter Berlin,по причине,что муж нашёл работу и его зарплаты хватает на нашу семью,Ну мы хотим переехать в другую землю,и сообтветственно муж потеряет работу,можем ли мы поставить Antrag на Jobcenter в другой земле где собираемся жить
    2018-03-04 11:49 |
  • Гость
    Гость
    Здравствуйте.подскажите пожалуйсто .
    Хочу переехать в Берлин так как там лечат моего мужа .как мне это делать ?
    Заранее спасибо 
    2018-04-02 22:37 |
  • Редакция не несет ответственности за содержание блогов и за используемые в блогах картинки и фотографии.
    Мнение редакции не всегда совпадает с мнением автора.


    Оставить комментарий могут только зарегистрированные пользователи портала.

    Войти >>

Удалить комментарий?


Внимание: Все ответы на этот комментарий, будут также удалены!

Топ 20

Жилье для «социальщика»

Прочтено: 14023
Автор: Миронов М.

Можно ли надолго выезжать из Германии?

Прочтено: 8549
Автор: Миронов М.

Вопросы опеки и опекунства в Германии

Прочтено: 6944
Автор: Кримханд В.

Российская пенсия. Особенности учета

Прочтено: 5697
Автор: Миронов М.

Изменение правил выплаты российских пенсий

Прочтено: 5629
Автор: Миронов М.

Пособие и собственный автомобиль

Прочтено: 5603
Автор: Миронов М.

Сколько стоит вода из крана

Прочтено: 4475
Автор: Миронов М.

Пособие для пожилых. Особенности назначения

Прочтено: 4377
Автор: Миронов М.

СОЦИАЛЬНЫЕ ПОСОБИЯ. ОТВЕТЫ ЧИТАТЕЛЯМ

Прочтено: 4097
Автор: Миронов М.

Об иностранной пенсии

Прочтено: 3654
Автор: Пуэ Т.