Германия: изменения в законодательстве, вступающие в силу в декабре

В декабре вступят в силу некоторые изменения в законы: о домовладении, о расписании движения пассажирских поездов, об уплате комиссии брокерам при купле-продаже недвижимости, о перебронировании авиабилетов и об изменениях в выплатах по Hartz IV.

Закон о недвижимости укрепляет права собственников

1 декабря 2020 года вступит в силу полностью измененный Закон о модернизации квартир (WEMoG). «Действующий закон о жилой собственности 1951 года с 1 декабря не актуален», - заявило федеральное правительство. Любой владелец квартиры отныне может вносить многочисленные изменения по значительно упрощенной процедуре: структурные изменения и модернизация домовладения, например, для защиты от взлома, электронной мобильности или более быстрого подключения к Интернету и т.п. Владельцы квартир и жильцы получат право установить зарядную станцию ​​на подземной автостоянке или на территории дома и проверять административные документы.

Изменение расписания Deutsche Bahn с 13 декабря

Новое расписание движения Deutsche Bahn будет действовать с 13 декабря 2020 года. Зимнее расписание на 2020/2021 год действительно до 12 июня 2021 года. Цены на междугородние перевозки вырастут в среднем на один процент с переходом на новое расписание, но останутся ниже уровня прошлого года: 1 января 2020 года они были снижены примерно на десять процентов из-за снижения НДС на междугородние билеты.

Flexpreis-Tickets также будут стоить в среднем на 1,5% дороже с 13 декабря. BahnCard 100 будет примерно на 1,9% дороже. Sparpreise и BahnCard 25/50 должны оставаться стабильными после изменения расписания.

Брокерская комиссия

До сих пор любой, кто покупает недвижимость, как правило, должен полностью платить брокеру комиссию - максимум семь процентов от покупной цены. Это изменится с 23 декабря 2020 года: продавцы также должны будут оплачивать расходы на комиссию агента по недвижимости. Человек, нанимающий брокера, должен будет сам платить как минимум половину комиссии.

Покупатель должен будет передать свою долю комиссии только тогда, когда продавец подтвердит свой уплату своей доли. Это сделано для того, чтобы продавец не перекладывал всю комиссию на покупателя.

Однако ассоциация защиты владельцев недвижимости опасается, что в будущем продавцы просто включат расходы на брокера непосредственно в цену собственности.

Перебронирование авиабилетов

Из-за пандемии короны Ryanair откажется от платы за перебронирование билетов своих клиентов на рейсы, забронированные с 10 июня 2020 года, которые должны проходить в декабре и январе включительно. Однако пассажиры должны уведомить об изменениях как минимум за семь дней до вылета. Возможно перебронирование на другой рейс группы Ryanair, который вылетает до 30 сентября 2021 года.

Lufthansa также откажется от платы за перебронирование до конца года, как и ее дочерние авиакомпании Austrian Airlines, Swiss и Brussels Airlines. По всему миру все тарифы можно перебронировать несколько раз бесплатно на короткие, средние и дальние маршруты.

Изменения в Hartz-IV

Стандартные выплаты по Hartz IV увеличатся с 2021 года, а перечислены новые выплаты будут уже 30-31 декабря 2020 года. Дополнительные потребности также корректируются соответствующим образом.

Ставка для одиночек теперь составляет 446 евро (плюс 14 евро). Ставки для молодых людей из нуждающихся групп увеличиваются до 373 евро (плюс 45 евро). Дети до 5 лет должны получать 283 евро (плюс 33 евро) в месяц.

Die Arbeitslosengeld II для пар с 2021 года составит 401 евро вместо 389 евро. Молодые люди в возрасте до 25 лет, которые живут со своими родителями, получат 357 евро (плюс 12 евро). Для детей от 6 до 13 лет корректировка составит всего один евро (309 евро).

dlt_comment?

dlt_comment_hinweis