Новости

Эксперимент с недвижимостью: сколько стоит дом в кошмарном состоянии?

Рынок недвижимости выходит из-под контроля. Риэлтор из США решилась на сумасшедший эксперимент, чтобы проверить, насколько большую роль играет цена в покупке недвижимости? 

После того, как дом побывал в руках арендаторов-аферистов, которые его полностью разрушили, риэлтор выставила недвижимость на продажу по смешной цене.

«Все должно быть переделано»

Американский телеканал CNN сообщил, что на прошлой неделе агент по недвижимости Мими Фостер предложила дом с пятью комнатами в районе Бродмур-Блаффс-Эстейтс в Колорадо-Спрингс. Цена: 590 000 долларов. Такая сделка может показаться очень выгодной, поскольку цена других особняков в жилом районе достигает 800 000 долларов. Но нет ли здесь какого-то подвоха?

Снаружи дом не отличается от других, но за входной дверью потенциальных покупателей ждёт настоящий хаос: жуткий запах, экскременты животных, абсолютно разрушенные комнаты. Это «кошмар каждого домовладельца», - пишет брокер Falcon Property. «Но если вы мечтаете владеть своим маленьким кусочком ада и превратить его в кусочек рая, тогда этот дом для вас!»

В 2019 года из дома, который теперь называют «домом ужасов» и «домом из ада», были принудительно выселены жители, которые не платили арендную плату. Перед тем как съехать, они взяли распылитель и раскрасили им весь дом, оставляя как можно больше грязи. «Нет ни одного квадратного метра, который не был бы испорчен и загрязнен. Все нужно переделывать», - говорит риэлтор во время экскурсии по дому.

Несмотря на разруху: за 20 лет стоимость дома выросла вдвое

Фостер оценивает стоимость ремонта дома примерно в 150 000 долларов. Она просит достаточно смелую цену за дом, находящегося в таком состоянии. «Я хочу проверить, не побоится ли его кто-то приобрести!» Однако Фостер поставила важное условие: заинтересованные стороны должны быть полностью осведомлены, что здесь происходит. Она не уверена, что кто-то видел что-либо подобное.

Несмотря на ужасное описание, она получила 250 звонков от потенциальных клиентов в течение дня. Агент по недвижимости говорит, что было подано 16 заявок. Интерес к собственности был огромным, как это видно по заявкам на портале недвижимости Redfin. Реклама Фостера для «Дома ужасов» получила в общей сложности 836 000 кликов.

В январе 2001 года дом был продан за 212 750 долларов. Таким образом, стоимость дома выросла более чем вдвое.

Foto: @CNN, RTL.de - снаружи дом ужасов выглядит по-прежнему аккуратно