Журнал «ПАРТНЕР»
Представим ситуацию: планируется переезд и уже подыскана подходящая квартира (устраивает планировка, близко работа, школа, родственники и т.п.). Но вот загвоздка – владелец требует непомерно высокую плату, значительно выше той, что берут за аналогичное жилье в округе. Ничего подходящего поблизости нет и, если договориться не удастся, рушатся семейные планы
К концу года квартиросдатчики, которые еще не успели этого сделать, в срочном порядке подсчитывают произведенные затраты на коммунальные услуги и отопление и выставляют своим жильцам итоговые счета за прошедший год (Betriebs – und Heizkostenabrechnungen). Всем, арендующим в Германии жилье, надо знать, что помесячная оплата коммунальных услуг и отопления производится не по фактическому использованию, а в виде установленной квартиросдатчиком так называемой предоплаты ( Vorauszahlungen). По истечение расчетного года, который не обязательно совпадает с календарным, производится окончательный расчет – разница между произведенными затратами и предоплатой. В итоге получается результат, который может быть как со знаком плюс, так и со знаком минус…
