Логин

Пароль или логин неверны

Введите ваш E-Mail, который вы задавали при регистрации, и мы вышлем вам новый пароль.



 При помощи аккаунта в соцсетях


Журнал «ПАРТНЕР»

Журнал «ПАРТНЕР»
Социальные вопросы >> Разное
«Партнер» №12 (123) 2007г.

Отвечаем на вопросы читателей

 

Страница читателя

М. Миронов (Дортмунд)

 

Оплата жилья получателям пособий

Наша семья состоит из трех человек. Муж работает, но т.к. его заработок невелик, мы получаем как доплату пособие Alg II. В связи с моей беременностью мы переехали из 2-х комнатной квартиры в 4-х комнатную. Наш «бератор» был в отпуске, поэтому мы согласовали переезд с его заместителем, который предупредил, что будут платить только социальную норму. Однако, когда наш «бератор» вернулся, он заявил, что, поскольку мы не согласовали переезд с ним, будет платить только сумму, равную квартплате за старую квартиру. Мы подали Widerspruch, прошло больше 3-х месяцев, но ответа нет. Я боюсь, что даже когда родится ребенок, он все равно больше платить не будет. Наша квартира 81 кв.м, Warmmiete — 570 евро, и мы просим только оплату социальной нормы. Пожалуйста, объясните, правомерны ли такие действия «бератора».

С. (Hagen)

Действительно, в закон Hartz IV введено положение, дающее работникам ARGE право при несанкционированном переезде оплачивать только сумму, равную прежней квартплате (§ 22 Abs.1 Satz 2 SGB II). Однако данное правило, как подчеркивает законодатель, не должно применяться в тех случаях, когда переезд обусловлен уважительными причинами (Entwurf eines Gesetzes zur Fortentwicklung der Grundsicherung für Arbeitsuchende, Begründung, Nr. 21a). Например, возможностью получить работу на новом месте, состоянием здоровья получателя пособия или другими важными обстоятельствами социального плана. Увеличение семьи — это, несомненно, веская социальная причина, оправдывающая переезд. А это значит, что в Вашем случае как минимум должна оплачиваться социальная норма. В последующем же, когда малыш выйдет из грудничкового возраста, Ваша семья приобретет право на 4-х комнатную квартиру (§ 27 Abs. 4 Nr. 1b WoFG).

Согласно действующим в г. Hagen нормам, на четырех человек полагается 90 кв.м, а арендная плата — Grundmiete (при норме 4,40 евро за кв.м) может доходить до 4,40 × 90 = 396 евро. Ваша новая квартира площадью 81 кв.м при полной стоимости — Warmmiete 570 евро наверняка имеет Grundmiete ниже данного предела, а значит, соответствует городским нормам для 4-х  человек и, следовательно, должна оплачиваться ARGE в полном размере.

Что касается отсутствия ответа на Ваше возражение — Widerspruch, то по истечении трех месяцев Вы имеете право подать в суд жалобу на бездействие службы — Untätigkeitsklage (§ 75 VwGO).

В «Партнер» № 9, 2003 публиковалась информация о том, что с 2004 года, согласно закону, в каждой квартире должны быть установлены индивидуальные счетчики воды. И это не может быть основанием для повышения Miete. Уже в течение года я и мои соседи просим об установке у нас в доме счетчиков. Сейчас дело сдвинулось с мертвой точки. Но Vermieter предупреждает, что установка и обслуживание счетчиков будет производиться за наш счет. О законе 2004 года он, якобы, ничего не знает и знать не хочет. Уточните, пожалуйста, о каком законе идет речь в информации?

Ч. (E-Mail, адрес не указан)

Обязательная установка счетчиков расхода горячей воды в сдаваемых в аренду квартирах предусмотрена общегерманским предписанием — Heizkostenverordnung, выпущенным еще до 2004 года (§ 4,5 HeizkV). Однако многие владельцы домов, особенно с небольшим количеством квартир, это требование до сих пор не выполняют.

В отношении счетчиков холодной воды не существует какого-либо общегерманского документа, а действуют положения земельных строительных инструкций — Landesbauordnungen (LBO). Вновь вводимые в эксплуатацию дома во всех землях должны оснащаться счетчиками холодной воды. Что касается ранее построенного жилья, то только LBO земель Hamburg, Schleswig-Holstein и Mecklenburg-Vorpommern обязывают квартирные компании к дооборудованию счетчиками старого фонда. В остальных землях домовладельцам разрешается не проводить модернизацию и распределять затраты на потребление холодной воды между жильцами по площади занимаемых ими квартир.

Что касается оплаты установки счетчиков, то приборы, монтируемые на магистралях горячей воды, должен оплачивать Vermieter, поскольку это мероприятие предусмотрено законом. В то же время встраивание счетчиков холодной воды (если LBO земли не предписывают этого) рассматривается как добровольная модернизация, а потому ее стоимость может перекладываться владельцем дома на жильцов и, следовательно, приводить к небольшому повышению квартплаты. Общие затраты раскладываются на все квартиры и выплачиваются постепенно: ежегодно не более 11% от всей приходящейся на данную квартиру доли (§ 559 BGB).

Все расходы по эксплуатации счетчиков должны покрываться жильцами дома (§ 2 Nr.2 Betriebskostenverordnung — BetrKV).

Мы получаем Grundsicherung и представляем в «социаламт» расчеты квартплаты, выполненные обслуживающей нас фирмой Techem. В последнее время с нас стали удерживать стоимость горячей воды. В результате мы оказались в состоянии должников, хотя по основным показателям: Heizung, Warm-, Kaltwasser у нас экономия. Просим ответить, есть ли статья закона, которая позволяет не оплачивать потребление горячей воды?

П. (Herborn)

Такой статьи нет. Все затраты энергии в быту — Haushaltsenergie, за исключением отопления, получатели социальных пособий должны покрывать из сумм, ежемесячно выделяемых на удовлетворение жизненных потребностей. Под Haushaltsenergie наряду с освещением квартиры, электропитанием различных домашних приборов, затратами энергии на приготовление пищи на электро- или газовой плите подразумевается и энергия, идущая на подогрев воды для бытовых нужд (§ 2 Abs 2 Nr. 3 Regelsatzverordnung — RSV).

Если вода подогревается с помощью электрической колонки, то получатель пособия автоматически оплачивает эту статью расходов, поскольку счета за электроэнергию поступают непосредственно к нему. Если же подогрев осуществляется централизованно, параллельно с отоплением, то социальное ведомство, перенимая оплату, выделяет из общего счета ту часть, которая приходится на подогрев воды, и перекладывает ее на получателя пособия. Определяется стоимость горячей воды в практике социальных ведомств обычно условно: либо как 18% от общей суммы счета, либо как доля от всей месячной суммы помощи (3,75%), либо — от ее части, предназначенной для покрытия расходов на энергию в домашнем хозяйстве (30%).

В то же время существует возможность точного определения стоимости горячего водоснабжения, поскольку в большинстве сдаваемых в аренду квартир сегодня установлены индивидуальные счетчики горячей воды. Имеются такие счетчики, судя по письму, и в Вашем доме, поскольку расчеты проводит фирма Techem, как раз специализирующаяся на прокате и обслуживании подобных приборов.

При определении по фактическому расходу затраты на подогрев воды оказываются, как правило, выше, чем при подсчете по условной норме. Обычно они составляют не 18, а 22-26% от стоимости всего израсходованного тепла, а в семьях, где экономят на отоплении, могут доходить и до 35%. По-видимому, в Вашем случае «социаламт» отказался от условного определения и перешел к учету стоимости горячего водоснабжения по фактическим затратам. Поэтому Вы и ощутили увеличение вычетов за горячую воду.

Наша семья состоит из трех человек, мы занимаем 3-комнатную квартиру (77 кв.м). Жена получает пособие Alg II, я — Grundsicherung im Аlter. Наш сын закончил гимназию и намеревается поступить в вуз. При этом он будет продолжать жить с нами. Как будет оплачиваться наше жилье?

Х. (Duisburg).

Поскольку сын будет по-прежнему жить с вами, то в рамках Закона о стипендиях — BAföG он будет получать на оплату жилья только 44 евро (§ 13 Abs. 2 BAföG), что, естественно, значительно меньше, чем приходящаяся на него треть квартплаты. Однако с января 2007 года действует Положение, согласно которому, в рамках закона Hartz IV, живущим на стипендию учащимся предоставляется целевая помощь как раз в размере суммы, недостающей для покрытия приходящейся на них доли квартплаты (§ 22 Abs.7 SGB II). Ваш сын вполне может воспользоваться этими выплатами.

Разные темы

Я получаю Grundsicherung im Alter. В конце прошлого года подал заявление на освобождение от платы за пользование телевидением и, получив подтверждение от GEZ, считал, что проблему эту я на год решил. Однако в начале апреля с.г. получил от GEZ счет на оплату квартального сбора в размере 51 евро. Найдя подтверждение, я обнаружил, что мое освобождение закончилось в феврале месяце. Пришлось оформлять все снова. Опять получил от GEZ освобождение на год, но за два месяца 34 евро все же пришлось заплатить. А за что, непонятно. Вообще-то я восхищен немцами и Германией, но именно поэтому так остро воспринимаю несправедливость данной ситуации. Ведь при любой степени педантизма требовать, чтобы 70-летний человек доказывал, что не превратился за два месяца в 20-летнего юношу или не женился на миллионерше, явно нелепо. Как Вы думаете, я прав?

Б. (Wuppertal)

Омоложение, конечно, абсолютно исключено — тут Вы совершенно правы. Но вот жениться на миллионерше или, к примеру, стать обладателем солидного наследства может каждый. Поэтому GEZ при предоставлении освобождения от уплаты налога за пользование радиоэфиром всегда проверяет материальное положение претендента. И в этом смысле организация права. Как следует из Вашего письма, переоформление пособия Grundsicherung im Alter происходит у Вас ежегодно в феврале месяце. Поэтому Вы должны были сразу обратить внимание на тот факт, что GEZ предоставил льготу не на год, а только до февраля — ведь сотрудник этой организации, принимая решение, должен ориентироваться на срок выплаты пособия, указанный в справке социального ведомства. Предупредить заранее об истечении разрешения через два месяца он, видимо, просто физически не смог — не забывайте, что у GEZ несколько миллионов клиентов. Если бы Вы сами не пропустили этот срок, то смогли бы своевременно, т.е. в феврале, еще раз переоформить освобождение и не потеряли бы при этом два месяца. Соответственно не потребовалось бы и оплачивать сбор в 34 евро.

В июльском номере журнала «Партнер» за этот год была опубликована заметка «Через границу не более 10000 евро». А спустя месяц я был задержан на таможне аэропорта Шереметьево в Москве и у меня была изъята сумма в размере 9000 евро, которую я хотел перевезти без оформления таможенной декларации. Против меня возбудили уголовное дело по части 1 статьи 188 УК РФ. Убедительно прошу пояснить, какими источниками пользовался автор статьи. Где он получил такую информацию?

Х. (Haan).

В опубликованной в журнале статье говорилось о новых правилах провоза наличных денег и ценных бумаг через границу Объединенной Европы, но отнюдь не о правилах вывоза иностранной валюты из Российской Федерации.

Действительно, с 19 июня с.г. страны ЕС разрешают ввоз и вывоз без оформления декларации наличной валюты, дорожных чеков, акций, облигаций и других конвертируемых ценных бумаг общей стоимостью не более 10 тыс. евро. Превышающие суммы должны быть задекларированы. Данное ограничение введено для борьбы с отмыванием денег и финансированием терроризма.

В то же время в Российской Федерации действуют свои, отличные от европейских, правила вывоза валюты и ценных бумаг. Согласно положениям, вступившим в силу еще в июле 2005 года, физические лица обязаны декларировать вывозимые из России деньги в рублях, долларах, евро и т.д., если их общая сумма превышает в эквиваленте 10 тыс. долларов США.

Вы, сами того не подозревая, истолковали приведенную журналом информацию расширительно и тем самым нарушили требование Российской Федерации, пытаясь вывезти без декларации 9 тыс. евро или, согласно действовавшему в августе курсу, 12 тыс. долларов.


<< Назад | №12 (123) 2007г. | Прочтено: 521 | Автор: Миронов М. |

Поделиться:




Комментарии (0)
  • Редакция не несет ответственности за содержание блогов и за используемые в блогах картинки и фотографии.
    Мнение редакции не всегда совпадает с мнением автора.


    Оставить комментарий могут только зарегистрированные пользователи портала.

    Войти >>

Удалить комментарий?


Внимание: Все ответы на этот комментарий, будут также удалены!

Топ 20

Дом мне, машина тебе...

Прочтено: 3208
Автор: Максимова Н.

Скрыл достояние за границей?

Прочтено: 3126
Автор: Пуэ Т.

Не так страшен черт, как его малюют

Прочтено: 3005
Автор: Кузнецова Е.

Где хотят жить молодые

Прочтено: 2720
Автор: Кротов Ю.

Закон о воссоединении семьи

Прочтено: 2627
Автор: Пуэ Т.

Помощь пожилым людям в Германии

Прочтено: 2524
Автор: Горелик В.

Об уходе за пожилыми людьми на дому

Прочтено: 2297
Автор: Александрова Р.

Брак в Дании и ПМЖ

Прочтено: 2230
Автор: Kapp H.

О «тарелках» на балконах домов

Прочтено: 2102
Автор: Толстоног В.

С загранпаспортом – но без прав?..

Прочтено: 2088
Автор: Кузнецова Е.

Помощь пожилым людям в Германии

Прочтено: 1930
Автор: Горелик В.

Изъятие немецкого паспорта

Прочтено: 1894
Автор: Пуэ Т.

Вопросы медицинского ухода в Германии

Прочтено: 1860
Автор: Кримханд В.

ГДЕ ПРОЖИВАТЬ ПОЛУЧАТЕЛЯМ СОЦИАЛЬНЫХ ПОСОБИЙ

Прочтено: 1771
Автор: Миронов М.

Воссоединение с немецким ребенком

Прочтено: 1743
Автор: Пуэ Т.

Банкротство – как путь освобождения от долгов

Прочтено: 1698
Автор: Кримханд В.

Жилищные субсидии в новом свете

Прочтено: 1652
Автор: Миронов М.