Журнал «ПАРТНЕР»
Любое индивидуальное строительство начинается с поиска земельного участка. При этом подавляющее большинство застройщиков почему-то уверены, что землю под собственный дом (или полдома) следует непременно купить! В самом деле застройщик, заключивший договор аренды на землю (Erbbauvertrag) на 99 лет, фактически имеет те же права на свою недвижимость, как и тот, кто купил земельный участок. Потому что, в соответствии с действующим законодательством (Erbbaurecht), он может передать свой дом по наследству, сдать его внаем, продать, развалить и построить заново по новому проекту.
